גילוי אלערטמיט מזל האט געשריבן:single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן
- אדם א מענטש
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3720
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 12, 2019 6:09 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
viewtopic.php?t=60197#p4070194
oahmentchאצלgmail.com
oahmentchאצלgmail.com
- צאנזע חסיד
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 360
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
זיי מסביראדם א מענטש האט געשריבן:גילוי אלערטמיט מזל האט געשריבן:single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
- אדם א מענטש
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3720
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 12, 2019 6:09 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
קען זיין איינער איז אינטערסירט אין די דיעל אבער נישט אינטערסירט מ'זאל וויסן אז ער שטייט אונטער די ניקצאנזע חסיד האט געשריבן:זיי מסביראדם א מענטש האט געשריבן:גילוי אלערטמיט מזל האט געשריבן:single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
viewtopic.php?t=60197#p4070194
oahmentchאצלgmail.com
oahmentchאצלgmail.com
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
גערעכט! יישר כח!אדם א מענטש האט געשריבן:קען זיין איינער איז אינטערסירט אין די דיעל אבער נישט אינטערסירט מ'זאל וויסן אז ער שטייט אונטער די ניקצאנזע חסיד האט געשריבן:זיי מסביראדם א מענטש האט געשריבן:גילוי אלערטמיט מזל האט געשריבן:single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
פאר מער:
[email protected]
ivelt real estate איז שוין פארנומען
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
in a upcoming Yiddishe area....
???
ve iz dos
???
ve iz dos
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
שטייט דאך זייער קלאהר suffernמענדל זאב האט געשריבן:in a upcoming Yiddishe area....
???
ve iz dos
15-20 מ' וואק צו א בית המדרש 1' יודעלע מאפט שוין בקרוב אריין אויף דעם גאס
נאר איינער וואס קען ארפלייגן ארום 400/420K
קעש דיעל
פאר מער:
[email protected]
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וועלכע געגנט אין נוארק?צאנזע חסיד האט געשריבן:Between 2,100 and 2,500עולא האט געשריבן:צאנזע חסיד האט געשריבן:איך האב א גאר גיטע (off market) דיעל אין די נוארק געגנט פאר 500k.
ס'גייט ארויף אויף די מארקעט מארגן אינדערפרי
ביטע אריינקומען אין אישי נאר אויב אינטערעסירט
Market rents?
זייער שווער צו באקומען איבער $2100
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ער רעדט מסתמא פון א 4 בעדרום.
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 519
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 27, 2019 9:12 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ווי איז די בעסטע פלאץ צו איוועסטן מיט די יעצטיגע רעיטס?
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 519
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 27, 2019 9:12 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
צאנזע חסיד האט געשריבן:איך האב א גאר גיטע (off market) דיעל אין די נוארק געגנט פאר 500k.
ס'גייט ארויף אויף די מארקעט מארגן אינדערפרי
ביטע אריינקומען אין אישי נאר אויב אינטערעסירט
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
רעיטס איז די קליינע פראבלעם. לעווערעדזש איז די פראבלעם.לעב ריליסטיש האט געשריבן:ווי איז די בעסטע פלאץ צו איוועסטן מיט די יעצטיגע רעיטס?
- צאנזע חסיד
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 360
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
ווי די טרעפסט א גיטע דיעללעב ריליסטיש האט געשריבן:ווי איז די בעסטע פלאץ צו איוועסטן מיט די יעצטיגע רעיטס?
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
איינער האט צו פארקויפן א סינגעל פעמילי אין נארט נוארק, דופלעקס 4 ב.ר. 2 ביהכ״ס ליווינג קאך, בעק יארד . + אין בעיסמענט 1 ב.ר. ביהכ״ס ליווינג.
גוט פאר פיקס ענד פליפ ARV just got Appraised 450k similar.
אינטערסירט $200K שיק אים אימעיל אויף [email protected]
גוט פאר פיקס ענד פליפ ARV just got Appraised 450k similar.
אינטערסירט $200K שיק אים אימעיל אויף [email protected]
-
- שר העשר
- תגובות: 16
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 25, 2021 10:08 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
האט איינער שוין געניצט http://www.theventurecapitalgroup.com/home.html און ווייסט צו זיי זענען גוט? זיי זאגן זיי ברענגען דילס מענידשמענט מארגיטש און א חשבון וויפול מגייט פארדינען
-
- שר העשר
- תגובות: 16
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 25, 2021 10:08 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
טרעיל געיגענט אין בלאמינגגראוו נעבן ק"י האט מיר א ברויקער געזאגט איז א גיטע געגענט צו אינוועסטן א דירה גייט בערך 200k רענט 2000K
איך האב גערעט צו א צווייטע קאמערשעל ברויקער (וואס וואוינט גראדע אין בלאמינגגראוו ) זאגט ער טאטש נישט די געגענט סאיז א נידריגע געגענט
האט איינער מער אינפוי פון די געגענט.
און בכלל וואס איז די פראבלעם פון א נידריגע געגענט. שכח
איך האב גערעט צו א צווייטע קאמערשעל ברויקער (וואס וואוינט גראדע אין בלאמינגגראוו ) זאגט ער טאטש נישט די געגענט סאיז א נידריגע געגענט
האט איינער מער אינפוי פון די געגענט.
און בכלל וואס איז די פראבלעם פון א נידריגע געגענט. שכח
- א העפי יוד
- שר העשר
- תגובות: 28
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 25, 2022 3:38 pm
- לאקאציע: צווישן ערליכע אידן
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
2000 רענט פאר 200K איז נישט קיין גוטע דיעל
Sorry
Sorry
- פאסט טרעגער
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3172
- זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אפריל 17, 2020 5:50 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וואס איז יא א גוטע דיעל?א העפי יוד האט געשריבן:2000 רענט פאר 200K איז נישט קיין גוטע דיעל
Sorry
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
??How can you know if it's a good deal or not??? did you ask what the taxes are??? and what the condition of the houseא העפי יוד האט געשריבן:2000 רענט פאר 200K איז נישט קיין גוטע דיעל
Sorry
....24K for a $200,000 house can be above a 10 cap or it can be below a 5 cap depends the other costs
- א העפי יוד
- שר העשר
- תגובות: 28
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 25, 2022 3:38 pm
- לאקאציע: צווישן ערליכע אידן
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
Above 10 Cap not possible
The minimum texas are 2K plus 10% vacancy and insurance 1000 with out any other expenses will be 9 cap
And I am almost sure this house needs some improvements
Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.
If the numbers are as above its a great deal!
The minimum texas are 2K plus 10% vacancy and insurance 1000 with out any other expenses will be 9 cap
And I am almost sure this house needs some improvements
Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.
If the numbers are as above its a great deal!
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
...That's exactly my pointא העפי יוד האט געשריבן:
Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.
If the numbers are as above its a great deal!
- א העפי יוד
- שר העשר
- תגובות: 28
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 25, 2022 3:38 pm
- לאקאציע: צווישן ערליכע אידן
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
But in reality I don't believe the numbers are like this... anyway the ikur is yiden zuln machn gelt! - a bunch gelt!...סארקאסטיש האט געשריבן:...That's exactly my pointא העפי יוד האט געשריבן:
Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.
If the numbers are as above its a great deal!
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
מיינעך אז:למעלה מן השכל האט געשריבן:טרעיל געיגענט אין בלאמינגגראוו נעבן ק"י האט מיר א ברויקער געזאגט איז א גיטע געגענט צו אינוועסטן א דירה גייט בערך 200k רענט 2000K
איך האב גערעט צו א צווייטע קאמערשעל ברויקער (וואס וואוינט גראדע אין בלאמינגגראוו ) זאגט ער טאטש נישט די געגענט סאיז א נידריגע געגענט
האט איינער מער אינפוי פון די געגענט.
און בכלל וואס איז די פראבלעם פון א נידריגע געגענט. שכח
די value גייט נישט אזוי שטארק ארויף
שווערער מיט טרעפן א טענענט
נישט אלע גאסן זענען געפלאסטערט געהעריג
Fuel: Propane
Water: Drilled Well
Sewer: Septic
אין Rockland county קענסטו האבן א הייזקע פאר ארום 420K
רענט פאר ארום 4200 חודשליך
צאלסטו טאקע אביסל מער tax
אבער קיין פארגלייך
- צאנזע חסיד
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 360
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
וואס איז דאס? מיט וואס העלפן זיי?למעלה מן השכל האט געשריבן:האט איינער שוין געניצט http://www.theventurecapitalgroup.com/home.html און ווייסט צו זיי זענען גוט? זיי זאגן זיי ברענגען דילס מענידשמענט מארגיטש און א חשבון וויפול מגייט פארדינען
זיי העלפן מיט אינוועסטמענטס?
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
-
- שר העשר
- תגובות: 16
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 25, 2021 10:08 pm
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
a2z אלעס אלעס פון אנהייב ביזען סוף אזוי זאגן זייצאנזע חסיד האט געשריבן:וואס איז דאס? מיט וואס העלפן זיי?למעלה מן השכל האט געשריבן:האט איינער שוין געניצט http://www.theventurecapitalgroup.com/home.html און ווייסט צו זיי זענען גוט? זיי זאגן זיי ברענגען דילס מענידשמענט מארגיטש און א חשבון וויפול מגייט פארדינען
זיי העלפן מיט אינוועסטמענטס?
- צאנזע חסיד
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 360
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am
Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט