ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

ביזנעסלייט העלפן זיך ארויס

די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן

אוועטאר
אדם א מענטש
שר שלשת אלפים
תגובות: 3720
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 12, 2019 6:09 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אדם א מענטש »

מיט מזל האט געשריבן:
single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
גילוי אלערט
viewtopic.php?t=60197#p4070194
oahmentchאצלgmail.com
אוועטאר
צאנזע חסיד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 360
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך צאנזע חסיד »

אדם א מענטש האט געשריבן:
מיט מזל האט געשריבן:
single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
גילוי אלערט
זיי מסביר
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
אוועטאר
אדם א מענטש
שר שלשת אלפים
תגובות: 3720
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 12, 2019 6:09 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אדם א מענטש »

צאנזע חסיד האט געשריבן:
אדם א מענטש האט געשריבן:
מיט מזל האט געשריבן:
single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
גילוי אלערט
זיי מסביר
קען זיין איינער איז אינטערסירט אין די דיעל אבער נישט אינטערסירט מ'זאל וויסן אז ער שטייט אונטער די ניק
viewtopic.php?t=60197#p4070194
oahmentchאצלgmail.com
מיט מזל
שר חמש מאות
תגובות: 769
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג פעברואר 17, 2022 10:03 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיט מזל »

אדם א מענטש האט געשריבן:
צאנזע חסיד האט געשריבן:
אדם א מענטש האט געשריבן:
מיט מזל האט געשריבן:
single family, in a upcoming Yiddishe area, suffern
"around 420/430 K "cash
tax 12300
projected income around 4000/4200
פאר מער קומט אין אישי
גילוי אלערט
זיי מסביר
קען זיין איינער איז אינטערסירט אין די דיעל אבער נישט אינטערסירט מ'זאל וויסן אז ער שטייט אונטער די ניק
גערעכט! יישר כח!
פאר מער:
[email protected]
ivelt real estate איז שוין פארנומען ;l;p- ;l;p-
אוועטאר
מענדל זאב
שר חמישים ומאתים
תגובות: 492
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג דעצעמבער 19, 2021 11:19 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מענדל זאב »

in a upcoming Yiddishe area....
???
ve iz dos
מיט מזל
שר חמש מאות
תגובות: 769
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג פעברואר 17, 2022 10:03 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיט מזל »

מענדל זאב האט געשריבן:
in a upcoming Yiddishe area....
???
ve iz dos
שטייט דאך זייער קלאהר suffern
15-20 מ' וואק צו א בית המדרש 1' יודעלע מאפט שוין בקרוב אריין אויף דעם גאס
נאר איינער וואס קען ארפלייגן ארום 400/420K
קעש דיעל
פאר מער:
[email protected]
lazy
שר האלף
תגובות: 1780
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מאי 27, 2018 10:28 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך lazy »

צאנזע חסיד האט געשריבן:
עולא האט געשריבן:
צאנזע חסיד האט געשריבן:
איך האב א גאר גיטע (off market) דיעל אין די נוארק געגנט פאר 500k.
ס'גייט ארויף אויף די מארקעט מארגן אינדערפרי
ביטע אריינקומען אין אישי נאר אויב אינטערעסירט

Market rents?
Between 2,100 and 2,500
וועלכע געגנט אין נוארק?
זייער שווער צו באקומען איבער $2100
אוועטאר
ממוצע
שר חמשת אלפים
תגובות: 5451
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 20, 2020 11:07 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ממוצע »

ער רעדט מסתמא פון א 4 בעדרום.
לעב ריליסטיש
שר חמש מאות
תגובות: 519
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 27, 2019 9:12 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך לעב ריליסטיש »

ווי איז די בעסטע פלאץ צו איוועסטן מיט די יעצטיגע רעיטס?
לעב ריליסטיש
שר חמש מאות
תגובות: 519
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג יוני 27, 2019 9:12 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך לעב ריליסטיש »

צאנזע חסיד האט געשריבן:
איך האב א גאר גיטע (off market) דיעל אין די נוארק געגנט פאר 500k.
ס'גייט ארויף אויף די מארקעט מארגן אינדערפרי
ביטע אריינקומען אין אישי נאר אויב אינטערעסירט
אוועטאר
ממוצע
שר חמשת אלפים
תגובות: 5451
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 20, 2020 11:07 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ממוצע »

לעב ריליסטיש האט געשריבן:
ווי איז די בעסטע פלאץ צו איוועסטן מיט די יעצטיגע רעיטס?
רעיטס איז די קליינע פראבלעם. לעווערעדזש איז די פראבלעם.
אוועטאר
צאנזע חסיד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 360
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך צאנזע חסיד »

לעב ריליסטיש האט געשריבן:
ווי איז די בעסטע פלאץ צו איוועסטן מיט די יעצטיגע רעיטס?
ווי די טרעפסט א גיטע דיעל
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
lazy
שר האלף
תגובות: 1780
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מאי 27, 2018 10:28 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך lazy »

איינער האט צו פארקויפן א סינגעל פעמילי אין נארט נוארק, דופלעקס 4 ב.ר. 2 ביהכ״ס ליווינג קאך, בעק יארד . + אין בעיסמענט 1 ב.ר. ביהכ״ס ליווינג.
גוט פאר פיקס ענד פליפ ARV just got Appraised 450k similar.
אינטערסירט $200K שיק אים אימעיל אויף [email protected]
למעלה מן השכל
שר העשר
תגובות: 16
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 25, 2021 10:08 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך למעלה מן השכל »

האט איינער שוין געניצט http://www.theventurecapitalgroup.com/home.html און ווייסט צו זיי זענען גוט? זיי זאגן זיי ברענגען דילס מענידשמענט מארגיטש און א חשבון וויפול מגייט פארדינען
למעלה מן השכל
שר העשר
תגובות: 16
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 25, 2021 10:08 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך למעלה מן השכל »

טרעיל געיגענט אין בלאמינגגראוו נעבן ק"י האט מיר א ברויקער געזאגט איז א גיטע געגענט צו אינוועסטן א דירה גייט בערך 200k רענט 2000K
איך האב גערעט צו א צווייטע קאמערשעל ברויקער (וואס וואוינט גראדע אין בלאמינגגראוו ) זאגט ער טאטש נישט די געגענט סאיז א נידריגע געגענט
האט איינער מער אינפוי פון די געגענט.
און בכלל וואס איז די פראבלעם פון א נידריגע געגענט. שכח
אוועטאר
א העפי יוד
שר העשר
תגובות: 28
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 25, 2022 3:38 pm
לאקאציע: צווישן ערליכע אידן

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך א העפי יוד »

2000 רענט פאר 200K איז נישט קיין גוטע דיעל
Sorry
אוועטאר
פאסט טרעגער
שר שלשת אלפים
תגובות: 3172
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אפריל 17, 2020 5:50 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פאסט טרעגער »

א העפי יוד האט געשריבן:
2000 רענט פאר 200K איז נישט קיין גוטע דיעל
Sorry
וואס איז יא א גוטע דיעל?
סארקאסטיש
שר מאה
תגובות: 167
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג אקטאבער 31, 2021 9:29 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך סארקאסטיש »

א העפי יוד האט געשריבן:
2000 רענט פאר 200K איז נישט קיין גוטע דיעל
Sorry
??How can you know if it's a good deal or not??? did you ask what the taxes are??? and what the condition of the house

....24K for a $200,000 house can be above a 10 cap or it can be below a 5 cap depends the other costs
אוועטאר
א העפי יוד
שר העשר
תגובות: 28
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 25, 2022 3:38 pm
לאקאציע: צווישן ערליכע אידן

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך א העפי יוד »

Above 10 Cap not possible

The minimum texas are 2K plus 10% vacancy and insurance 1000 with out any other expenses will be 9 cap

And I am almost sure this house needs some improvements

Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.

If the numbers are as above its a great deal!
סארקאסטיש
שר מאה
תגובות: 167
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג אקטאבער 31, 2021 9:29 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך סארקאסטיש »

א העפי יוד האט געשריבן:

Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.

If the numbers are as above its a great deal!
...That's exactly my point
אוועטאר
א העפי יוד
שר העשר
תגובות: 28
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אפריל 25, 2022 3:38 pm
לאקאציע: צווישן ערליכע אידן

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך א העפי יוד »

סארקאסטיש האט געשריבן:
א העפי יוד האט געשריבן:

Truly it may be a good deal I dont know the exact numbers.

If the numbers are as above its a great deal!
...That's exactly my point
But in reality I don't believe the numbers are like this... anyway the ikur is yiden zuln machn gelt! - a bunch gelt!...
מיט מזל
שר חמש מאות
תגובות: 769
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג פעברואר 17, 2022 10:03 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך מיט מזל »

למעלה מן השכל האט געשריבן:
טרעיל געיגענט אין בלאמינגגראוו נעבן ק"י האט מיר א ברויקער געזאגט איז א גיטע געגענט צו אינוועסטן א דירה גייט בערך 200k רענט 2000K
איך האב גערעט צו א צווייטע קאמערשעל ברויקער (וואס וואוינט גראדע אין בלאמינגגראוו ) זאגט ער טאטש נישט די געגענט סאיז א נידריגע געגענט
האט איינער מער אינפוי פון די געגענט.
און בכלל וואס איז די פראבלעם פון א נידריגע געגענט. שכח
מיינעך אז:
די value גייט נישט אזוי שטארק ארויף
שווערער מיט טרעפן א טענענט
נישט אלע גאסן זענען געפלאסטערט געהעריג

Fuel: Propane
Water: Drilled Well
Sewer: Septic

אין Rockland county קענסטו האבן א הייזקע פאר ארום 420K
רענט פאר ארום 4200 חודשליך
צאלסטו טאקע אביסל מער tax
אבער קיין פארגלייך
אוועטאר
צאנזע חסיד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 360
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך צאנזע חסיד »

למעלה מן השכל האט געשריבן:
האט איינער שוין געניצט http://www.theventurecapitalgroup.com/home.html און ווייסט צו זיי זענען גוט? זיי זאגן זיי ברענגען דילס מענידשמענט מארגיטש און א חשבון וויפול מגייט פארדינען
וואס איז דאס? מיט וואס העלפן זיי?
זיי העלפן מיט אינוועסטמענטס?
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
למעלה מן השכל
שר העשר
תגובות: 16
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אקטאבער 25, 2021 10:08 pm

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך למעלה מן השכל »

צאנזע חסיד האט געשריבן:
למעלה מן השכל האט געשריבן:
האט איינער שוין געניצט http://www.theventurecapitalgroup.com/home.html און ווייסט צו זיי זענען גוט? זיי זאגן זיי ברענגען דילס מענידשמענט מארגיטש און א חשבון וויפול מגייט פארדינען
וואס איז דאס? מיט וואס העלפן זיי?
זיי העלפן מיט אינוועסטמענטס?
a2z אלעס אלעס פון אנהייב ביזען סוף אזוי זאגן זיי
אוועטאר
צאנזע חסיד
שר חמישים ומאתים
תגובות: 360
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 25, 2022 10:53 am

Re: ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך צאנזע חסיד »

https://actovia.com/

איינער ווייסט וואס די וועבזייטל קען העלפן?
געלט מיט נאך געלט קומט אויס אסאך געלט
שרייב תגובה

צוריק צו “ביזנעס”