Dave Ramsey איז דא איינער דא וואס האט פרובירט זיין מהלך און מצליח געווען?

[שיעלע בהמה]

שארף..

איך האב געמאכט א שטיקל סך הכל פון אייער וויזיע אויף פינאנץ בכלליות לויט וויאזוי איך פארשטיי אייך (פון דא און פון אנדערע אשכולות) און אויף דעם האב איך ארויסגעברענגט אין קורצן מיין וויזיע.

יתכן אז איך בין מיך טועה אין אייער מיינונג

[קנאפער ידען]

נישט דא אזא לייסענס... (as far as my knowledge) מעיאטשעל פאנדס קען מען קויפען די S&P אינדעקס אדער פון למשל Vanguard וכדו׳. סאמטינג פאני אווערהעיר... פרעג איהם ווי ער האט געמאכט אזא לייסענס און קום דא צוירק זאגן... די מאכסט מסתם א מיסטעיק... די לייף אינשארענס קאמפעניס האבן געזעהן אז אסאך מענשטן ווילן ענדערש מעיאטשעל פאנדס האבן זיי געמאכט אזא לייסענס פאר זייערע אגענטן אז זאלן קענען זאגן פאר זייערע קונים אז מיר אפערען דאס אויך אבער לייף אינשארענס לוינט זיך בעסער ווייל בלא בלא בלא...

אוודאי יא דא א לייסענס (שאלד איי סעי, איי געס יור נאלעידזש דאזענט גאו דעט פאר?...)

יעדער קען אליינס קויפן זאכן, אבער אויב איינער וויל זיין א בראוקער/אדווייזער פאר אנדערע ברויך ער א FINRA לייסענס לכה"פ א Series 6 לייסענס פון זיי (עס איז דא אסאך סארט לייסענס בעיסד אויף וואס מען פארקויפט און ווי קאמפליצירט דאס איז.)

[קנאפער ידען]

אין דעם אשכול:

יענער איז לייסענסד יענער האט געזאגט בלא בלא בלא...

קוק די טשארטס פון די S&P. קלארע זאכן לאז דיך אן פון וואס יענער זאגט. יענער ווייסט נישט וואס טוט זיך מיט איהם... ווילאנג יענער איז א לייך אינשארענס אגענט און ווי לאנג די זאגסט נאך וואס יענער זאגט אן מאכן דיין אייגענע ריסערטש. איז בעסער אז מען רעדט נישט.

און:

איך קען זייער גוט זייער די לייף אינשארענס אגענטן זיי האבן נישט קיין לייסענס אויף בודזשעטינג און קענען אויך נישט קיין מעיאטשעל פאנדס וואס צי קויפן און ווען צו קויפן. די קאמפעני לאמיר זאגן New York life געבט איהם א לייסענס אויף פארקויפן מארגעדזשעס איז עס עפעס ווערט? די זעלבע זאל איז מעיאטשעל פאנדס איך האב שוין גערעדט צי אסאך לייף אינשארענס אגענטן זיי קענען איין זאך לייף אינשארענס! דארט ענדיגט זיך זייער נאלעדזש.

אבער אין דער מיוטשעל פאנדס & לייף אינשורענס אשכול:

אקעי איך האב גערעדט מיט מיין חבר א לייף אינשארענס אגענט. ער זאגט אז טאקע די פאליסי וואס איר רעדט פון ארבייט אויף מעיאטשעל פאנדס.

ער שאדט אז מען קען עס מאכן דיווירסיפייד אויכעט און אויסוועלן פון עטליכע סארט מעיאטשעל פאנדס ווי די S&P אינדעקס און נאך.

....

אויב אויב ווילט איר עס מאכן קען עס יענער חבר מיינע עס מאכן פאר אייך. ער איז זייער א גוטע אגענט אין ווי נישט האט ער עס מסביר געווען honost.. שיק מיר אין אישי אויב איר ווילט זיין נאמבער.

איך יתקיימו שניהם?!

[שיעלע בהמה]

נישט דא אזא לייסענס... (as far as my knowledge) מעיאטשעל פאנדס קען מען קויפען די S&P אינדעקס אדער פון למשל Vanguard וכדו׳. סאמטינג פאני אווערהעיר... פרעג איהם ווי ער האט געמאכט אזא לייסענס און קום דא צוירק זאגן... די מאכסט מסתם א מיסטעיק... די לייף אינשארענס קאמפעניס האבן געזעהן אז אסאך מענשטן ווילן ענדערש מעיאטשעל פאנדס האבן זיי געמאכט אזא לייסענס פאר זייערע אגענטן אז זאלן קענען זאגן פאר זייערע קונים אז מיר אפערען דאס אויך אבער לייף אינשארענס לוינט זיך בעסער ווייל בלא בלא בלא...

אוודאי יא דא א לייסענס (שאלד איי סעי, איי געס יור נאלעידזש דאזענט גאו דעט פאר?...)

יעדער קען אליינס קויפן זאכן, אבער אויב איינער וויל זיין א בראוקער/אדווייזער פאר אנדערע ברויך ער א FINRA לייסענס לכה"פ א Series 6 לייסענס פון זיי (עס איז דא אסאך סארט לייסענס בעיסד אויף וואס מען פארקויפט און ווי קאמפליצירט דאס איז.)

ניוואדע ווייס איך אז סאיז דא געוויסע לייסענס צו פארקויפן מיוטשעל פאנדס און צו קענען שפילן אויף די מארקעט וכו' אבער כהאב ניטאמאל געפילט פאר וויכטיג מיך צו נאכפרעגן די נעמען דערפון, כמיין.. וועמען וויל איך דא קאנוויסן? איינער וואס איז שוין קאנווינסד?

יא, לפי וויפיל איך האב געהערט פון אמת'דיגע מענטשן איז לייף אינשורענס צום ווייניגסטן א גוטן פראדוקט פארן עמך איד משא"כ מיוטשעל פאנדס נישט ממש, אפגערעדט פון דאס ניצן צו אוועקלייגן די אפגעשפארטע געלט און זיך בויען דערמיט א קרן אויף די עתיד.
נישט יעדע לייף אינשורנס אגענט איז א גנב, און נישט יעדער וואס קאמפיינט פאר מיוטשעל פאנדס איז א יישרן.

דעיוו רעמזי שמעקט מיך ווי א נעגעטיווע פארביסענע בעל גאוה מיט ביידע פיס אינטער-דער-ערד

מען דארף קענען נעמען ריסק, און סאיז מיר נישט א ריזיגע חידוש אז מקען אנזעצן..... כמיין אז דאס איז די אפטייטש פון ריסק..
פארשטייט זיך אז יעדער זאל נעמען די ריסק לפי תכונת נפשו ולפי המצב והזמן (אויב האסטו נישט מורא דערפון דאן דארפסטו הערשט מורא האבן.. ודי, וכן להיפך אויב האט מען צו דינע הויט און א שוואכע כאראקטער ודי, בקיצור, תן לחכם וכו')

באדעם ליין, די באגריף ווי "לעבן" איז ריסק! ווער רעדט נאך פון ארויסגיין פון דערהיים.. און ווער רעדט נאך פון זיך אריינזעצן אין א קאר...
בקיצור, איבעריגע סעיפטי איז נישט קיין מהלך

[ממש אזוי]

דעיוו רעמזי שמעקט מיך ווי א נעגעטיווע פארביסענע בעל גאוה מיט ביידע פיס אינטער-דער-ערד

האסט אפשר פארלוירן די חוש הריח ביי קאראנע? דעיוו איז קיין בעל גאווה נישט. ער רעדט פון פערזענליכע עקספירענס. ער איז אפשר א שטארק קאנסערוואטיווער אין זיינע מיינונגן, ער איז אפשר היבש אויסגעבויעט און קאנפינדענט אין זיין צוגאנג, אבער גאווה איז נישט אים. ער איז א רעליגיעזער (יאשקע פאנדריק׳ניק) וועלכע מאכט אים נישט חשוב׳ער בכלל נאר אויף אזוי ווייט אז זיינע ווירדן זענען באזירט אויף א העכערע (-אין זיינע אויגן) באדייט און משמעות ווי זיין אנכיות.

[גאלדענע פעדער]

נישט דא אזא לייסענס... (as far as my knowledge) מעיאטשעל פאנדס קען מען קויפען די S&P אינדעקס אדער פון למשל Vanguard וכדו׳. סאמטינג פאני אווערהעיר... פרעג איהם ווי ער האט געמאכט אזא לייסענס און קום דא צוירק זאגן... די מאכסט מסתם א מיסטעיק... די לייף אינשארענס קאמפעניס האבן געזעהן אז אסאך מענשטן ווילן ענדערש מעיאטשעל פאנדס האבן זיי געמאכט אזא לייסענס פאר זייערע אגענטן אז זאלן קענען זאגן פאר זייערע קונים אז מיר אפערען דאס אויך אבער לייף אינשארענס לוינט זיך בעסער ווייל בלא בלא בלא...

אוודאי יא דא א לייסענס (שאלד איי סעי, איי געס יור נאלעידזש דאזענט גאו דעט פאר?...)

יעדער קען אליינס קויפן זאכן, אבער אויב איינער וויל זיין א בראוקער/אדווייזער פאר אנדערע ברויך ער א FINRA לייסענס לכה"פ א Series 6 לייסענס פון זיי (עס איז דא אסאך סארט לייסענס בעיסד אויף וואס מען פארקויפט און ווי קאמפליצירט דאס איז.)

ניין מיין פוינט איז אז צי פארקויפען מעיאטשעל פאנדס דארף מען לויט רעמזי קענען בודזשעטינג. קענען אויס רעכענען פאר יענעם וויפעל אוועק צי לייגן. און ביי וועלכע פאנד אוועק צי לייגן אין ווי אזוי עס צי דיווירסעפייען וכו׳ עס אויסרעכענען לויט וויפעל יארן ארום ער וועט דארפן ארויס נעמען די געלט.

לאמיר נעמען א משל פון ריעל עסטעיט. אז איינער האט א ריעלטי לייסענס איז געניג אז ער איז א מבין אין וועלכע מארקעט איך זאל קויפען א הויז? צי וויסן ווי די עקוועטי וועט שטארק ארויף גיין? ניין.

דע זעלבע איז מיט מעיאטשעל פאנדס. די אויפטו פון רעמזי איז בודזשעטינג מיט מעיאטשעל פאנדס ציזאמען.

דאס איז א ריזיגע חרבן לענ״ד ביי לייף אינשארענס אגענטן. אז זיי קענען נישט בודשעטינג און ממילא איז דאס לענ״ד א חרבן סיי צי קויפען פון זיי לייף אינשארענס און אוודאי מעיטשעל פאנדס. מיינענדיג צי זאגן אז אין מיינע אויגען איז זייער לייסענס אויף מעיאטשעל פאנדס גארנישט ווערט. נאכדערצי ווען זיי טרייען נאר צי פארקויפען לייף ווייל דארט מאכן זיי אסאל מער געלט, און די קאמפעניס האבן זיי נאר געמאכט פארקויפען אויך מעיטשעל פאנדס ווייל ס׳דא א שטארקע פארלאנג פאר דעם. איך האב שןין גערעדט מיט אסאך לייף אינשארענס אגענטן איבער מעיאטשעל פאנדס, זיי רעדן אזאלכע שטיתים! אז די קענסט זעהן וויפעל זייער לייסענס איז ווערט.. בקיצור ס׳נישט אזוי פשוט מיט די לייף אינשארענס אגענטן. איך האף מען פארשטייט ווס איך זאג אדרבה אויב נישט וועל איך טרייען קלארער צי מסביר זיין.

מיין עצה? פשוט לייף אינשאנרנס אגענטן זאלן אלע נעמען א בודזשעטינג טרעיניג למשל ביי די מסילה ארג.

[גאלדענע פעדער]

אין דעם אשכול:

יענער איז לייסענסד יענער האט געזאגט בלא בלא בלא...

קוק די טשארטס פון די S&P. קלארע זאכן לאז דיך אן פון וואס יענער זאגט. יענער ווייסט נישט וואס טוט זיך מיט איהם... ווילאנג יענער איז א לייך אינשארענס אגענט און ווי לאנג די זאגסט נאך וואס יענער זאגט אן מאכן דיין אייגענע ריסערטש. איז בעסער אז מען רעדט נישט.

און:

איך קען זייער גוט זייער די לייף אינשארענס אגענטן זיי האבן נישט קיין לייסענס אויף בודזשעטינג און קענען אויך נישט קיין מעיאטשעל פאנדס וואס צי קויפן און ווען צו קויפן. די קאמפעני לאמיר זאגן New York life געבט איהם א לייסענס אויף פארקויפן מארגעדזשעס איז עס עפעס ווערט? די זעלבע זאג איך איז מיט מעיאטשעל פאנדס איך האב שוין גערעדט צי אסאך לייף אינשארענס אגענטן זיי קענען איין זאך לייף אינשארענס! דארט ענדיגט זיך זייער נאלעדזש.

אבער אין דער מיוטשעל פאנדס & לייף אינשורענס אשכול:

אקעי איך האב גערעדט מיט מיין חבר א לייף אינשארענס אגענט. ער זאגט אז טאקע די פאליסי וואס איר רעדט פון ארבייט אויף מעיאטשעל פאנדס.

ער שאדט אז מען קען עס מאכן דיווירסיפייד אויכעט און אויסוועלן פון עטליכע סארט מעיאטשעל פאנדס ווי די S&P אינדעקס און נאך.

....

אויב אויב ווילט איר עס מאכן קען עס יענער חבר מיינע עס מאכן פאר אייך. ער איז זייער א גוטע אגענט אין ווי נישט האט ער עס מסביר געווען honost.. שיק מיר אין אישי אויב איר ווילט זיין נאמבער.

איך יתקיימו שניהם?!

איך פארשטיי נישט די קשיא דא. איינער האט מיך דא געבעהטן איך זאל מסביר זיין די חילוק פון א געוויסע לייף אינשארענס פאליסי, האב איך געפרעגט א חבר מיינע וואס טוט אין לייף אינשארענס און צוירק געקומען זאגן וואס די פאליסי איז. און צוגעלייגט פון מייין נאלעדזש וואס ס׳וועט אויס קומען די חילוק צווישען יענע פאליסי און מעיטשעל פאנדס. שטימט שוין?

[קנאפער ידען]

ניין מיין פוינט איז אז צי פארקויפען מעיאטשעל פאנדס דארף מען לויט רעמזי קענען בודזשעטינג. קענען אויס רעכענען פאר יענעם וויפעל אוועק צי לייגן. און ביי וועלכע פאנד אוועק צי לייגן אין ווי אזוי עס צי דיווירסעפייען וכו׳ עס אויסרעכענען לויט וויפעל יארן ארום ער וועט דארפן ארויס נעמען די געלט.

לאמיר נעמען א משל פון ריעל עסטעיט. אז איינער האט א ריעלטי לייסענס איז געניג אז ער איז א מבין אין וועלכע מארקעט איך זאל קויפען א הויז? צי וויסן ווי די עקוועטי וועט שטארק ארויף גיין? ניין.

דע זעלבע איז מיט מעיאטשעל פאנדס. די אויפטו פון רעמזי איז בודזשעטינג מיט מעיאטשעל פאנדס ציזאמען.

דאס איז א ריזיגע חרבן לענ״ד ביי לייף אינשארענס אגענטן. אז זיי קענען נישט בודשעטינג און ממילא איז דאס לענ״ד א חרבן סיי צי קויפען פון זיי לייף אינשארענס און אוודאי מעיטשעל פאנדס. מיינענדיג צי זאגן אז אין מיינע אויגען איז זייער לייסענס אויף מעיאטשעל פאנדס גארנישט ווערט. נאכדערצי ווען זיי טרייען נאר צי פארקויפען לייף ווייל דארט מאכן זיי אסאל מער געלט, און די קאמפעניס האבן זיי נאר געמאכט פארקויפען אויך מעיטשעל פאנדס ווייל ס׳דא א שטארקע פארלאנג פאר דעם. איך האב שןין גערעדט מיט אסאך לייף אינשארענס אגענטן איבער מעיאטשעל פאנדס, זיי רעדן אזאלכע שטיתים! אז די קענסט זעהן וויפעל זייער לייסענס איז ווערט.. בקיצור ס׳נישט אזוי פשוט מיט די לייף אינשארענס אגענטן. איך האף מען פארשטייט ווס איך זאג אדרבה אויב נישט וועל איך טרייען קלארער צי מסביר זיין.

מיין עצה? פשוט לייף אינשאנרנס אגענטן זאלן אלע נעמען א בודזשעטינג טרעיניג למשל ביי די מסילה ארג.

איך הער, מעיקס סענס. גראדע אויך דא א Certified Financial Planner לייסענס/דעגרי, אבער דאס איז נישט גרינג צו באקומען.

דער שאלה איז נאר צו מסילה און רעמזי ווייסן גענוג וועגן מיוטשעל פאנדס צו זאגן וואס יא און וואס נישט, אדער זיי זענען סתם סופער cautious... און דער FINRA סערטיפייד מיוטשעל פאנד בראוקער האט כאטש קרעדענטשעלס צו האבן א מיינונג וואס איז ריסק און וואס איז נישט ריסק און אסאך יסודות אין אינוועסטינג.

[קנאפער ידען]

איך פארשטיי נישט די קשיא דא. איינער האט מיך דא געבעהטן איך זאל מסביר זיין די חילוק פון א געוויסע לייף אינשארענס פאליסי, האב איך געפרעגט א חבר מיינע וואס טוט אין לייף אינשארענס און צוירק געקומען זאגן וואס די פאליסי איז. און צוגעלייגט פון מייין נאלעדזש וואס ס׳וועט אויס קומען די חילוק צווישען יענע פאליסי און מעיטשעל פאנדס. שטימט שוין?

נישט עכט. דאס פרעגן דיין חבר אן אינשורנס אגענט און דו זאגסט נאך סתם וואס ער זאגט גייסטו אריין אין דיינע ווערטער אין דער כלל פון "ווילאנג יענער איז א לייך אינשארענס אגענט און ווי לאנג די זאגסט נאך וואס יענער זאגט אן מאכן דיין אייגענע ריסערטש. איז בעסער אז מען רעדט נישט". און לגבי דיין חבר'ס ידיעות איבער די אינוועסטמענט פארט פון א וועריבעל יוניוועסעל פאלעסי וועל איך דיר ציטירן "די זעלבע זאג איך איז מיט מעיאטשעל פאנדס איך האב שוין גערעדט צי אסאך לייף אינשארענס אגענטן זיי קענען איין זאך לייף אינשארענס! דארט ענדיגט זיך זייער נאלעדזש."

[גאלדענע פעדער]

ניין מיין פוינט איז אז צי פארקויפען מעיאטשעל פאנדס דארף מען לויט רעמזי קענען בודזשעטינג. קענען אויס רעכענען פאר יענעם וויפעל אוועק צי לייגן. און ביי וועלכע פאנד אוועק צי לייגן אין ווי אזוי עס צי דיווירסעפייען וכו׳ עס אויסרעכענען לויט וויפעל יארן ארום ער וועט דארפן ארויס נעמען די געלט.

לאמיר נעמען א משל פון ריעל עסטעיט. אז איינער האט א ריעלטי לייסענס איז געניג אז ער איז א מבין אין וועלכע מארקעט איך זאל קויפען א הויז? צי וויסן ווי די עקוועטי וועט שטארק ארויף גיין? ניין.

דע זעלבע איז מיט מעיאטשעל פאנדס. די אויפטו פון רעמזי איז בודזשעטינג מיט מעיאטשעל פאנדס ציזאמען.

דאס איז א ריזיגע חרבן לענ״ד ביי לייף אינשארענס אגענטן. אז זיי קענען נישט בודשעטינג און ממילא איז דאס לענ״ד א חרבן סיי צי קויפען פון זיי לייף אינשארענס און אוודאי מעיטשעל פאנדס. מיינענדיג צי זאגן אז אין מיינע אויגען איז זייער לייסענס אויף מעיאטשעל פאנדס גארנישט ווערט. נאכדערצי ווען זיי טרייען נאר צי פארקויפען לייף ווייל דארט מאכן זיי אסאל מער געלט, און די קאמפעניס האבן זיי נאר געמאכט פארקויפען אויך מעיטשעל פאנדס ווייל ס׳דא א שטארקע פארלאנג פאר דעם. איך האב שןין גערעדט מיט אסאך לייף אינשארענס אגענטן איבער מעיאטשעל פאנדס, זיי רעדן אזאלכע שטיתים! אז די קענסט זעהן וויפעל זייער לייסענס איז ווערט.. בקיצור ס׳נישט אזוי פשוט מיט די לייף אינשארענס אגענטן. איך האף מען פארשטייט ווס איך זאג אדרבה אויב נישט וועל איך טרייען קלארער צי מסביר זיין.

מיין עצה? פשוט לייף אינשאנרנס אגענטן זאלן אלע נעמען א בודזשעטינג טרעיניג למשל ביי די מסילה ארג.

איך הער, מעיקס סענס. גראדע אויך דא א Certified Financial Planner לייסענס/דעגרי, אבער דאס איז נישט גרינג צו באקומען.

דער שאלה איז נאר צו מסילה און רעמזי ווייסן גענוג וועגן מיוטשעל פאנדס צו זאגן וואס יא און וואס נישט, אדער זיי זענען סתם סופער cautious... און דער FINRA סערטיפייד מיוטשעל פאנד בראוקער האט כאטש קרעדענטשעלס צו האבן א מיינונג וואס איז ריסק און וואס איז נישט ריסק און אסאך יסודות אין אינוועסטינג.

רעמזי האט שוין גענימען א יעדע סארט לייסענס אין פיינענשעלס וואס ס׳נאר דא. קוק עס נאך. ער renew׳ט נאר שוין היינט צי טאגס גארנישט. מסילה איז געבויעט אויף רעמזי נאר מיט הלכה ציזאמען אויס גע׳ארבייט.

[גאלדענע פעדער]

איך פארשטיי נישט די קשיא דא. איינער האט מיך דא געבעהטן איך זאל מסביר זיין די חילוק פון א געוויסע לייף אינשארענס פאליסי, האב איך געפרעגט א חבר מיינע וואס טוט אין לייף אינשארענס און צוירק געקומען זאגן וואס די פאליסי איז. און צוגעלייגט פון מייין נאלעדזש וואס ס׳וועט אויס קומען די חילוק צווישען יענע פאליסי און מעיטשעל פאנדס. שטימט שוין?

נישט עכט. דאס פרעגן דיין חבר אן אינשורנס אגענט און דו זאגסט נאך סתם וואס ער זאגט גייסטו אריין אין דיינע ווערטער אין דער כלל פון "ווילאנג יענער איז א לייך אינשארענס אגענט און ווי לאנג די זאגסט נאך וואס יענער זאגט אן מאכן דיין אייגענע ריסערטש. איז בעסער אז מען רעדט נישט". און לגבי דיין חבר'ס ידיעות איבער די אינוועסטמענט פארט פון א וועריבעל יוניוועסעל פאלעסי וועל איך דיר ציטירן "די זעלבע זאג איך איז מיט מעיאטשעל פאנדס איך האב שוין גערעדט צי אסאך לייף אינשארענס אגענטן זיי קענען איין זאך לייף אינשארענס! דארט ענדיגט זיך זייער נאלעדזש."

איך פארשטיי נאך אלטס נישט. איך האב מסביר געווען פאר א יונגערמאן וואס האט מיך געזאגט אז האל לייף איז גוט און מעיאטשעל פאנדס נישט. האב איך איהם געזאגט אז ווילאנג ער זאגט נאך ואס זיין אגענט האט איהם געזאגט אן האבען געמאכט ריסערטש אויף מעיטשעל פאנדס זאגט ער נאר בסך הכל נאך זיין אגענט אז האל לייף איז גוט און מעיטשעל פאנדס נישט.

איך האב געמאכט אסאך ריסערטש אויף מעיטשעל פאנדס און אויך אויף האל לייף. סא ווען איך שרייב איז עס מיט ריסערטש אויף ביידע. און ווען איך זאג נאך פון א חבר א לייף אגענט ניץ איך איהם נאר אויף די לייף.

[קנאפער ידען]

רעמזי האט שוין גענימען א יעדע סארט לייסענס אין פיינענשעלס וואס ס׳נאר דא. קוק עס נאך. ער renew׳ט נאר שוין היינט צי טאגס גארנישט. מסילה איז געבויעט אויף רעמזי נאר מיט הלכה ציזאמען אויס גע׳ארבייט.

נאכגעקוקט און נישט געטראפן אז ער זאל זיין/האבן געווען סערטיפייד אדער לייסענסד אין גארנישט (ער האט געמאכט א אייגענע סערטיפיקעישאן פאר איינער וואס פאלאוט זיינע מהלכים אבער נאט מאר דען דעט). אדרבה ברענג א מקור אנדערש.

איך פארשטיי נאך אלטס נישט. איך האב מסביר געווען פאר א יונגערמאן וואס האט מיך געזאגט אז האל לייף איז גוט און מעיאטשעל פאנדס נישט. האב איך איהם געזאגט אז ווילאנג ער זאגט נאך ואס זיין אגענט האט איהם געזאגט אן האבען געמאכט ריסערטש אויף מעיטשעל פאנדס זאגט ער נאר בסך הכל נאך זיין אגענט אז האל לייף איז גוט און מעיטשעל פאנדס נישט.

איך האב געמאכט אסאך ריסערטש אויף מעיטשעל פאנדס און אויך אויף האל לייף. סא ווען איך שרייב איז עס מיט ריסערטש אויף ביידע. און ווען איך זאג נאך פון א חבר א לייף אגענט ניץ איך איהם נאר אויף די לייף.

ער האט געזאגט אז ער זאגט נאך פון איינער וואס איז יא לייסענסד אין אנדערע אינוועסטמענטס און איז נישט נאר א לייף אינשורנס פארקויפער. און בכלל דו האסט ארויסגעווארפן אן אסאמפטשען אז ער אליינס האט נישט געמאכט קיין ריסורטש (ווייל זינט ער האלט נישט ווי דיר מוז דאך זיין אז ער האט נישט געמאכט קיין ריסורטש...)

און אויך דו האסט נאכגעזאגט פון דיין חבר איבער א לייף אינשורנס וואס דער נושא איז עסענטשעלי ריין מעיטשעל פאנדס און סטאקס, סאו האסט אים נישט גענוצט נאר אויף לייף אינשורנס.

[גאלדענע פעדער]

רעמזי האט שוין גענימען א יעדע סארט לייסענס אין פיינענשעלס וואס ס׳נאר דא. קוק עס נאך. ער renew׳ט נאר שוין היינט צי טאגס גארנישט. מסילה איז געבויעט אויף רעמזי נאר מיט הלכה ציזאמען אויס גע׳ארבייט.

נאכגעקוקט און נישט געטראפן אז ער זאל זיין/האבן געווען סערטיפייד אדער לייסענסד אין גארנישט (ער האט געמאכט א אייגענע סערטיפיקעישאן פאר איינער וואס פאלאוט זיינע מהלכים אבער נאט מאר דען דעט). אדרבה ברענג א מקור אנדערש.

איך פארשטיי נאך אלטס נישט. איך האב מסביר געווען פאר א יונגערמאן וואס האט מיך געזאגט אז האל לייף איז גוט און מעיאטשעל פאנדס נישט. האב איך איהם געזאגט אז ווילאנג ער זאגט נאך ואס זיין אגענט האט איהם געזאגט אן האבען געמאכט ריסערטש אויף מעיטשעל פאנדס זאגט ער נאר בסך הכל נאך זיין אגענט אז האל לייף איז גוט און מעיטשעל פאנדס נישט.

איך האב געמאכט אסאך ריסערטש אויף מעיטשעל פאנדס און אויך אויף האל לייף. סא ווען איך שרייב איז עס מיט ריסערטש אויף ביידע. און ווען איך זאג נאך פון א חבר א לייף אגענט ניץ איך איהם נאר אויף די לייף.

ער האט געזאגט אז ער זאגט נאך פון איינער וואס איז יא לייסענסד אין אנדערע אינוועסטמענטס און איז נישט נאר א לייף אינשורנס פארקויפער. און בכלל דו האסט ארויסגעווארפן אן אסאמפטשען אז ער אליינס האט נישט געמאכט קיין ריסורטש (ווייל זינט ער האלט נישט ווי דיר מוז דאך זיין אז ער האט נישט געמאכט קיין ריסורטש...)

און אויך דו האסט נאכגעזאגט פון דיין חבר איבער א לייף אינשורנס וואס דער נושא איז עסענטשעלי ריין מעיטשעל פאנדס און סטאקס, סאו האסט אים נישט גענוצט נאר אויף לייף אינשורנס.

אויף די ערשטע פוינט איז עס א דבר יודע. ווילסט נישט גלייבען גלייב נישט. איך קען מיך נישט אזוי גוט אויס מיט סירטשען. בכלל האב איך ב״ה גאר א שטרענגע פילטער און עקסעס צי כמעט גאנישט. אבער איך בין געווען אמאל טאקע מיט מיין חבר וואס טוט לייף אינשארענס און ער האט נאכגעקוקט אין עס יא געטראפן.

אקעי נאך איין מאל בין איך זיך מסביר. נאכדעם אדער טראכטס ביטע אריין אביסעל טיפער. און אז איר ווילט נישט, קענט איר בלייבען מיט א קשיא אויף מיך..

אויף די ערשטע פוינט האב מיר שוין גערעדט. אז ער האט נאר נאכגעזאט דעם אגענט וואס ווי איך האב מסביר געווען קענען נישט דעם מעיטשעל פאנד אינוועסטמענט מציאות מיטן לייסענס זייערע ציזאמען.

אויף די צווייטע פוינט קוק זיינע תגובות, זאג די מיר צי ער קען מעיטשעל פאנדס? איינער וואס קען עס קען נישט סתם אזוי שרייבען מעיטשעל פאנדס איז נישט גוט. נאך מיט א אזא •!• ביים סויף. פשוט פשוט.

די דריטע פוינט. איך האב נישט געניצט מיין חבר די לייף אגענט צי מסביר זיין גארנישט וואס האט מיט מעיטשעל קיין שייכות. כ׳האב איהם נאר געניצט ״בלויז״ אויף צי מסביר זיין ווי אזוי די פראדעקט ארבייט פון די לייף אינשארענס ענגעל. אלעס וועגן מעיטשעל האב איך אריין געפילט. אגב מיין לייף אינשארענס חבר האב איך אסאך אויס געלערענט בודשעטינג און אויך מעיאטשעל פאנדס פון וואס איך האב געליינט פון רעמזי און מסילה.

[קנאפער ידען]

[אויף די צווייטע פוינט קוק זיינע תגובות, זאג די מיר צי ער קען מעיטשעל פאנדס? איינער וואס קען עס קען נישט סתם אזוי שרייבען מעיטשעל פאנדס איז נישט גוט. נאך מיט א אזא •!• ביים סויף. פשוט פשוט.

די דריטע פוינט. איך האב נישט געניצט מיין חבר די לייף אגענט צי מסביר זיין גארנישט וואס האט מיט מעיטשעל קיין שייכות. כ׳האב איהם נאר געניצט ״בלויז״ אויף צי מסביר זיין ווי אזוי די פראדעקט ארבייט פון די לייף אינשארענס ענגעל. אלעס וועגן מעיטשעל האב איך אריין געפילט. אגב מיין לייף אינשארענס חבר האב איך אסאך אויס געלערענט בודשעטינג און אויך מעיאטשעל פאנדס פון וואס איך האב געליינט פון רעמזי און מסילה.

און דא שטעקט דיין עיקר פראבלעם, איך מיין נישט דיר צו אפווארפן נאר פארקערט ווען דו האסט נישט דעם אישו וואלט דיינע ווערטער געווען אסאך מער נתקבל און אויפגעטון!

איך האב נישט פארהערט אים און נישט פארהערט דיר (און אויך נישט רעמזי, וואס ווי געזאגט זעט אויס זייער קלאר אנליין אז ער איז גארנישט סערטיפייד געווען קיינמאל) און דאס איז נישט דער פוינט. דו האסט אבער עפעס א צוגאנג אז דו האסט געליינט רעמזי און מסילה און געטון דיין ריסערטש און דו/זיי האלטן אז א געוויסע מהלך (אדער אפילו set of fact) איז "דער" מציאות. דו ווילסט אבער נישט אנערקענען אז שיעלע קען פונקט אזוי האבן געהערט א צווייטע קאוטש (לייסענסד צו נישט) און געטון זיין אייגענע ריסטערטש און מיט דעם אלעם האלט ער אז מיוטשעל פאנד איז נישט גוט (מיט א !). יעדע נושא האט אסאך שיטות און דער פאקט אז עס איז נישט ווי דיין שיטה מיינט נישט אז עס איז נישט גערעכט אדער אז עס מוז דאך זיין אז ער האט פשוט נישט געטון קיין ריסערטש.

טאון איט דאון, און לייג אראפ דיינע פאקטן (און דו האסט שוין געטון אסאך דערפון, טאקע זייער קלאר, און א דאנק דערפאר). און אויב איינער האט שאלות אדער ארגיומענט פרוביר עס צו פארענפערן אן שיסן אויפן שליח. מעיקס סענס?

[גאלדענע פעדער]

איך האב דיר שוין געזאגט. געניג פארענטפערט. קענסט אדער טראכטען טיפער אדער בלייבען מיט א קשיא אזוי ווי געשמיעסט...

[דערבארומדיג'ער]

מיין נקודה איז נישט צו האקן אויף ריעל עסטעיט, סה״כ וואס מיין נקודה איז, אז ריעל עסטעיט איז נישט בעסער פון סטאקס, אלעס וואס די האסט ביי ריעל עסטעיט קענסטו האבן ביי סטאקס, פונקט ווי קיינער וואלט נישט מייעץ געווען איינער צו מאכן א קעש אוט ריפיינענס צו שפילן מיט סטאקס, פונקט אזוי זיי נישט מייעץ קיינעם צו מאכן א קעש אוט ריפיינענס צו קויפן ריעל עסטעיט.

איך האב געגליכן וואס דו שרייבסט ביז אהער, אבער די ציטירטע איז לכאורה נישט אינגאנצן ריכטיג.

אויב ביסטו גרייט צו ארבעטן און שוויצן מיט ריעל עסטעיט וועסטו קענען פארדינען פיל מער ווי מיט שוויצן אין סטאק (עכ''פ איך רעד פון די זעלבע ריסק לעוועל, אויב איינער טוט אין דעי טרעידינג און קויפט און פארקויפט אפשענס מיט א שארט עקספיירעישאן קען ער פארדינען יעדן טאג הונדערטער פראצענטן אויף זיין געלט ''אויב'' ער האט הצלחה, אבער די ריסק איז אבנארמאל)

נעם א איד וואס לייגט אראפ 600 אלפים פאר א פארקלאוזד 4 פעמילי הויז, ער לייגט אריין נאך 150 אלפים איבערצובויען די הויז, באצאלן אלטע חובות וכדו' א יאר שפעטער נעמט ער ארויס א מארטגעזש פון 600 אלפים און די טענעטס באצאלן די מארטגעזש/טעקס/אינשורענס/יוטיליטיס/ עד פ''א.

דער איד האט דא געמאכט גאנצע אכציג פראצענט אין איין יאר! און עס איז נאכנישט פערטיג, ביז א פאר יאר וועט ווארשיינליך די רענט ארויפגיין גענוג אז ער זאל נאך איבערבלייבן יעדע חודש מיט געלט אין טאש נאכן אפצאלן די מארטגעזש, לייג צו די טעקס סעיווינגס וואס ליגט אין ריעל עסטעיט, לייג צו צום חשבון די ווערט פון די עצם הויז וואס שטייגט מיט די צייט לאמיר זאגן 4-5 פראצענט פער יאר.

די שפיל קען דער איד איבערמאכן יעדע יאר, פארדינען אכציג פראצענט אויף זיין געלט אין 12-18 חדשים, און דערנאך צולייגן קלענערע פארדינסטן יעדע יאר.

וועלכע נארמאלע מיוטשעל פאנד גיט דיר אזוינס?

און אויב זאל מען קוואנטיפייען די ריסק פון ריעל עסטעיט וועט עס אפילו נישט זיין אזוי סאך מער ווי מיט מיטשעל פאנדס, הגם מיוטשעל פאנדס זענען פארט ווייניגער ריזיקאליש בדרך כלל.

לגבי די טענות לכאן ולכאן וואס מען האט אויבן ארומגערעדט קוק איך אן די זאך אז איינער וואס האט איבריג געלט קען ער באשלוסן וועלכע וועג צו נעמען, וויל ער ארבעטן מיט זיינע אינוועסטמענט און ער איז גרייט פאר גרויסע ריסק? דאן זאל ער ענדערש עפענען א ביזנעס מיט זיין געלט (עס ליגט גאר א גרויסע ריסק אין עפענען א אייגענע ביזנעס) אפשר זאל ער שפילן מיט סטאקס, ריעל עסטעיט, הקיצור ער זאל ארבעטן אין אזא פעלד וואס ער שפירט אז עס איז געמאכט פאר אים.

וויל ער די מערסט פארזיכערט? דאן זאל ער אוועקשטיין פון סטאק'ס, אפילו פון מיוטשעל פאנדס אויך, עס איז שוין געווען א תקופה פון פופצן יאר וואס די S&P איז גארנישט געוואקסן, די יאפאנעזער אינדעקסן זענען שוין פאר יארן אין א פארלוסט, אלזא עס איז נישט טאטאל אויסגעשלאסן אז מיוטשעל פאנדס קען נישט דורעכפאלן לכאורה דארף ער אריינלייגן אין רעגירונג באנדס.

וויל ער נעמען נאר א קליינע ריסק? אפשר זאל ער יאר קאנסידערן מיוטשעל פאנדס, איז ער גרייט פאר א סאך ריסק און ער וויל גארנישט ארבעטן דערמיט? אפשר זאל ער זיין א געלט שותף מיט אנדערע סוחרים און זיי וועלן ארבעטן, אקעי יו געט די פוינט, עס ווענדט זיך וואס דער מענטש זוכט, עס זענען דא מענטשן וואס ווילן בכלל נישט רייך ווערן, זיי ווילן בלויז זיין געדעקט, חתונה מאכן די קינדער אן קיין חובות, האבן א אייגענע דאך איבערן קאפ, וכדו' און פאר אזא איינעם איז א פינאנציעלע עדווייזער אזוי ווי רעמזי וכדו' זייער א פאסיגע מהלך.

אויב איינער זוכט מהלכים צו פארדינען די מערסטע וואס איז שייך און איז גרייט צו נעמען א ''שטיקל'' ריסק זאל ער זיך בעסער זוכן אנדערע מאדעל'ס ווי רעמזי, מאך זיכער אוועקצולייגן געלט, און זוך אויף פאסיגע אינוועסטמענט'ס, נעם אין באטראכט די מעגליכקייטן צו בארגן געלט פון באנק, געדענק אז אויב מען פאלט דורעך איז עס זייער ביטער אלזא גיב אכטונג וואס דו טוסט, געדענק אז ווערן רייך איבערנאכט איז כמעט נישט בנמצא, אנטלויף פון אזוינע דיעל'ס ווי פון פייער, געדענק אז צו פארדינען א מיליאן דאלער אין א משך פון פופציג יאר איז גאר ווייניג פארדינט אלזא דו זוכסט צו פארדינען דיין פארדינסט ווי שנעלער, רעדט זיך דורעך מיט אנדערע וואס האבן שוין געהאט הצלחה, פרעג זיי וואס זיי האבן געטון, פרעג איבער, זאג א קאפיטאל תהילים, האב אינזין ביי ברך עלינו, ווארף אריין א דאלער פַאר א פָאר ארימע אידן, און שליס דעם ריכטיגן דיעל.

אויב ביסטו פון די אידן וואס דער באשעפער האט זיי געבענטשט מיט די גליקליכע מידה פון שמח בחלקו, אשריך וטוב לך, זוך נישט קיין גרעסערע גליקן, די גליק איז ביי דיר אין הארץ, דאווען יעדן טאג מיט די אכטע מנין, זוך אויף א פאסיגע פרנסה, 6 אזייגער ביסטו פריי פון די ארבעט, גיי אהיים נעם אויף יעדן קינד מיט א שמייכל, זיי זענען דיין ביזנעס, נישטא קיין באגריסונגען אין די צייטונגען ווען דו מאכסט א שמחה, נישט געפערליך... ביסט א פלעינע מענטש. און אויב ווילסטו יא זיין א איש מכובד, זיי א מכבד את הבריות, זיי יעדעם מכבד. קריג זיך נישט פאר א דאלער און שטיי נישט אזוי שטייף אויף דיינע רעכטן און וועסט טון שיינע שידוכים, געב נישט אויס דיין גאנצע געהאלט יעדע וואך, לאז איבער עפעס פאר חתונה מאכן די קינדער, ואכלת ושבעת וברכת את ה' אלוקיך אויף דיין פשוטן פרישטיג וואס ווערט געגעסן בשלוות הנפש, קוק די עצות וואס די אפיציעלע פינאנציעלע ראטגעבער א שטייגער ווי רעמזי זאגן, לייג אריין אביסל אפגעשפארטע געלט אין מיוטשעל פאנד'ס, הער אויס וואס די עקספערטן האבן צו זאגן, זיי מתפלל פאר הצלחה און פאלג זיי, זיי רעדן פון עקספיריענס.

אור ליום ה לסדר עשר תעשר.

[Shuli]

@דערבאומדיגער
פאר אזאנע עדווייס צאלט מען געלט

אבער פון לייף אונשורענס רעדסטו נישט

[דברים אלו]

I don't understand why do you say that he made 80% on
his investment he has to pay it back for the mortgage company

[KMW]

I don't understand why do you say that he made 80% on
his investment he has to pay it back for the mortgage company

??I believe he is saying, when you put $750,000 in MF you stay with the money there, here he made back 80% of his invested money back

[דברים אלו]

I don't understand why do you say that he made 80% on
his investment he has to pay it back for the mortgage company

??I believe he is saying, when you put $750,000 in MF you stay with the money there, here he made back 80% of his invested money back

ער האט נישט געמאכט 80 פראצענט נאר ער זיצט נישט מיט די געלט אינעווייניג

[עת לחשוב]

איז יעצט א גוטע צייט צו אריינלייגן אין די s&p index?

[דערבארומדיג'ער]

טעכניש האט ער נישט געמאכט אכציג פראצענט.

אבער פאקטיש האט ער יא געמאכט אכציג פראצענט, ער האלט אן די ווערט פון די הויז וואס איז נארמאלערהייט ווערט היפש מער ווי $750000, אלזא ער האט די 600 אלפים וואס ער האט אריינגעלייגט, און אויך האט ער נאך 600 אלפים קעש וואס ער קען טון דערמיט וואס ער וויל נאר, זיין אינוועסטמענט אין די פראפערטי וועט נישט ווערן אפעקטירט אויב ער גייט אויספאטשקענען די גאנצע געלט אין אייזקרים סטאר, יענץ אינוועסטמענט איז זיינס, און די זעקס הונדרעט אלפים איז אויך זיינס.

איי פרעגסטו ער דארף נאך באצאלן די באנק? דאס איז טעכניש אמת, אבער בפועל וועלן די טענט'ס באצאלן די באנק.


לייג עס צו צום מיוטשעל פאנד אינוועסטמענט, אויב האסטו אריינגעלייגט אין א מיוטשעל פאנד 600000 אלפים און די מאכסט 10 פראצענט האסטו פארדינט 60 אלפים, נאך א יאר האסטו אין דיין האנט בלויז 660000 אלפים, קענסט ווידער אינוועסטירן די 60 אלפים אין מיוטשעל פאנדס און פארדינען דאס קומענדיגע יאר 66 אלפים וועסטו האבן אין דיין האנט ביים צווייטן יאר 726000, זייער א גוטע מהלך, אבער דער וואס האט אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט וועט פאקטיש האבן אין זיין האנט ביים צווייטן יאר אנדערהאלבן מיליאן דאלער, טעכניש האסטו נאך די חובות פון באנק, אבער בפועל איז כאילו די טענט'ס האבן א חוב פון די באנק וואס זיי צאלן אפ און א משך פון דרייסיג יאר, דו האסט שוין דיין געלט צוריק נאר איין יאר.

נ.ב. איך טו נישט אין ריעל עסטעיט אבער איך האב יא דורעכגעטון די נושא בישוב הדעת.

נ.ב. די נומערן וואס איך האב אנגעגעבן זענען קאנזערוואטיווע נומערן, אויב קויפט מען א הויז פאר 600 אלפים און מען לייגט אריין נאך 150 אלפים וועט בדרך כלל די הויז זיין ווערט כאטש א מיליאן דאלער און מען קען ווען ארויסנעמען א מארטגעזש פון 750 אלפים. אבער אויב וויל מען לאזן פלאץ פאר חדשים אן טענעט'ס, וכדו' וועט מען בדרך כלל קענען שלאפן זייער רואיג מיט א קלענערע מארטגיזש.

ווער עס דערהייבט מער ריסק וועט געוויס קענען ארויסנעמען די גאנצע געלט וואס ער האט אריינגעלייגט.

נאר געזאגט געווארן פאר איינעם וואס שוויצט אויף זיין ריעל עסטעיט, נישט ווער עס וויל א פאסיווע אינוועסטמענט, אויסער אויב מען מאכט א שתפות מיט איינעם וואס ''ארבעט'' אין ריעל עסטעיט.

[דערבארומדיג'ער]

איז יעצט א גוטע צייט צו אריינלייגן אין די s&p index?

אייביג איז, קיינמאל איז נישט.

ווענדט זיך וואס דו זוכסט, אויב ווילסטו מאכן א שנעלע דאלער און די דערהייסט נישט קיין ריזיקע דאן פארגעס פון סטאקס. אויב ווילסטו פארדינען געלט און דו קוקסט לאנג טערמיניג, דאן לייג אריין יעדן חודש א פאר דאלער אין די ס&פ און בעזר השי''ת וועט עס במשך הזמן - לאנגע זמן - שיין וואקסן.

נ.ב. ראט אויף אייוועלט פון א עפעס ניק איז נאר אינטערעסאנט פאר חומר למחשבה, אינוועסט אן יור און ריסק.

[קנאפער ידען]

טעכניש האט ער נישט געמאכט אכציג פראצענט.

אבער פאקטיש האט ער יא געמאכט אכציג פראצענט, ער האלט אן די ווערט פון די הויז וואס איז נארמאלערהייט ווערט היפש מער ווי $750000, אלזא ער האט די 600 אלפים וואס ער האט אריינגעלייגט, און אויך האט ער נאך 600 אלפים קעש וואס ער קען טון דערמיט וואס ער וויל נאר, זיין אינוועסטמענט אין די פראפערטי וועט נישט ווערן אפעקטירט אויב ער גייט אויספאטשקענען די גאנצע געלט אין אייזקרים סטאר, יענץ אינוועסטמענט איז זיינס, און די זעקס הונדרעט אלפים איז אויך זיינס.

איי פרעגסטו ער דארף נאך באצאלן די באנק? דאס איז טעכניש אמת, אבער בפועל וועלן די טענט'ס באצאלן די באנק.


לייג עס צו צום מיוטשעל פאנד אינוועסטמענט, אויב האסטו אריינגעלייגט אין א מיוטשעל פאנד 600000 אלפים און די מאכסט 10 פראצענט האסטו פארדינט 60 אלפים, נאך א יאר האסטו אין דיין האנט בלויז 660000 אלפים, קענסט ווידער אינוועסטירן די 60 אלפים אין מיוטשעל פאנדס און פארדינען דאס קומענדיגע יאר 66 אלפים וועסטו האבן אין דיין האנט ביים צווייטן יאר 726000, זייער א גוטע מהלך, אבער דער וואס האט אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט וועט פאקטיש האבן אין זיין האנט ביים צווייטן יאר אנדערהאלבן מיליאן דאלער, טעכניש האסטו נאך די חובות פון באנק, אבער בפועל איז כאילו די טענט'ס האבן א חוב פון די באנק וואס זיי צאלן אפ און א משך פון דרייסיג יאר, דו האסט שוין דיין געלט צוריק נאר איין יאר.

נ.ב. איך טו נישט אין ריעל עסטעיט אבער איך האב יא דורעכגעטון די נושא בישוב הדעת.

נ.ב. די נומערן וואס איך האב אנגעגעבן זענען קאנזערוואטיווע נומערן, אויב קויפט מען א הויז פאר 600 אלפים און מען לייגט אריין נאך 150 אלפים וועט בדרך כלל די הויז זיין ווערט כאטש א מיליאן דאלער און מען קען ווען ארויסנעמען א מארטגעזש פון 750 אלפים. אבער אויב וויל מען לאזן פלאץ פאר חדשים אן טענעט'ס, וכדו' וועט מען בדרך כלל קענען שלאפן זייער רואיג מיט א קלענערע מארטגיזש.

ווער עס דערהייבט מער ריסק וועט געוויס קענען ארויסנעמען די גאנצע געלט וואס ער האט אריינגעלייגט.

נאר געזאגט געווארן פאר איינעם וואס שוויצט אויף זיין ריעל עסטעיט, נישט ווער עס וויל א פאסיווע אינוועסטמענט, אויסער אויב מען מאכט א שתפות מיט איינעם וואס ''ארבעט'' אין ריעל עסטעיט.

צוויי שאלות נאר:

1) זייער שיינע נומערן איבער דער צווייטער יאר. אבער נאך צען יאר אדער אפילו דרייסיג יאר שפעטער (ווען דער איז פערטיג מיט זיין מארגידזש און ער האט שוין נישט עכט קיין ריסק פון פארלירן דער הויז וכדו') וויפיל ווערד האבן די צוויי אידן אויף זייער טאטעל אינוועסמענט?

2) זייער שיין אויב ער האט א טענענט אייביג, דער טענענט צאלט, האט נישט קיין נישט-געקאווערטע שאדענס, און שפענד נישט אויס די געלט אויף אנדערע חובות/עקפענסעס און צאלט ערליך דער מארגידזש. אבער זענען נישט די אלע פאקטארן זייער גימיקי?...

[הארמאניע]

@דערבארומדיג'ער האסט גענומען א היפש אינטערעסאנטן משל ארויסצוברענגען די נקודה פון לעוורעדזש (leverage: the exertion of force by means of a lever or an object used in the manner of a lever) אז מיט 150k קעמען אינוועסטירן אין אן עססעט וואס קאסט 750k

דער אמת איז אז ס'איז אויך שייך לעוורעדזש ביי סטאקס אבער דער "לעווער" איז סאך שטערקער ביי ריעל עסטעיט

די גאנצע שמועס וועגן ריעל עסטעיט אין דעם אשכול איז בכלל זייער פאני. דעיוו רעמזי איז בעיקר געשטעלט ארויסצושלעפן מענטשן פון חובות און זיי שטעלן אויף די פיס מיטן זיין שפארזאם און וויאזוי אוועק צו לייגן געלט פאר א דיסענט ריטורן מיט די קלענסטע ריסק פאר א לאנגע טערמין. דאס איז נישט קיין פארגלייך צו פירן א ריעל עסטעיט ביזנעס (אלע נעמען וואס מ'האט דא געברענגט אז זיי האבן עס "געמאכט" טוען דאס). קויפן אליינס אן אינוועסטמענט פראפערטי איז עפ"ר נישט קיין פאסיווע אינוועסטמענט

וואס ס'פעלט אפשר אויס מעורר צו זיין איז טאקע דאס אז ריעל עסטעיט (עכ"פ וואס דאס מיינט ביי אונזער המון עם) איז עפ"ר נישט קיין פאסיווע אינוועסטמענט