covfefe האט געשריבן:מונאוויטש האט געשריבן:covfefe האט געשריבן:וואס איז די הלכה לגבי מתנות איז דא א שיעור פאר די נותן אדער מקבל?
מתנות מוזן קומען פון א נאנטע משפּחה מיטגליד.
אויף אן אינוועסטמענט פראפערטי קען מען נישט קריגן א מתנה.
בדרך כלל אין נישט פארהאן א מאקסימום.
אין די פאלגנדע פעלער פארלאנגט זיך אז דער קונה זאל מאכן א מינימום אינוועסטמענט פון לכל הפחות 5%:
- וואקאציע הייזער
- הייזער פון 2 ביז 4 יוניטס, ווען די מארטגעדזש איז העכער 80%.
בנוגע שטייער לגבי דעם נותן, שמועס עס איבער מיט אן אקאונטענט.
ווי אזוי ארבעט עס?
דער נותן לייגט אריין די מתנה אינעם באנק אקאונט פונעם מקבל, אדער גיבט ער עס דירעקט צום לויער פונעם מוכר.
די באנק וועט פארלאנגען א קאפי פונעם טשעק און א אינטערגעשריבענע בריוו פונעם נותן אז די געלט איז א מתנה און נישט קיין הלוואה.
איז דא א מהלך אז דער מוכר נעמט די קלאזונג קאסט אויף זיך?
דער מוכר קען צאלן א חלק פון די קלאוזינג קאסטן, עס רופט זיך "סעלער'ס קאנסעשן".
ווי אויך אז דער מוכר איז מוחל די דאון פעמענט?
דער מוכר קען נישט מוחל זיין די דאון פעימענט, חוץ אויב ער איז א נאנטער קרוב, וואס דאן האט עס די זעלבע הלכה ווי א מתנה.
יישר כח פאר אלע
די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
מונאוויטש האט געשריבן:covfefe האט געשריבן:מונאוויטש האט געשריבן:covfefe האט געשריבן:וואס איז די הלכה לגבי מתנות איז דא א שיעור פאר די נותן אדער מקבל?
מתנות מוזן קומען פון א נאנטע משפּחה מיטגליד.
אויף אן אינוועסטמענט פראפערטי קען מען נישט קריגן א מתנה.
בדרך כלל אין נישט פארהאן א מאקסימום.
אין די פאלגנדע פעלער פארלאנגט זיך אז דער קונה זאל מאכן א מינימום אינוועסטמענט פון לכל הפחות 5%:
- וואקאציע הייזער
- הייזער פון 2 ביז 4 יוניטס, ווען די מארטגעדזש איז העכער 80%.
בנוגע שטייער לגבי דעם נותן, שמועס עס איבער מיט אן אקאונטענט.
ווי אזוי ארבעט עס?
דער נותן לייגט אריין די מתנה אינעם באנק אקאונט פונעם מקבל, אדער גיבט ער עס דירעקט צום לויער פונעם מוכר.
די באנק וועט פארלאנגען א קאפי פונעם טשעק און א אינטערגעשריבענע בריוו פונעם נותן אז די געלט איז א מתנה און נישט קיין הלוואה.
איז דא א מהלך אז דער מוכר נעמט די קלאזונג קאסט אויף זיך?
דער מוכר קען צאלן א חלק פון די קלאוזינג קאסטן, עס רופט זיך "סעלער'ס קאנסעשן".
ווי אויך אז דער מוכר איז מוחל די דאון פעמענט?
דער מוכר קען נישט מוחל זיין די דאון פעימענט, חוץ אויב ער איז א נאנטער קרוב, וואס דאן האט עס די זעלבע הלכה ווי א מתנה.
יישר כח פאר אלע
thanks
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
UNEMPLOYMENT ווערט גערעכנט אלץ חלק פין די אינקאם ווען איך וויל ארויס נעמען א מארטגעדש?
איך דארף יעצט פיילען טעקס ריטערן ת סא וויל איך אויסרעכנן מיין אינקאם. עס זאל אויך שטימן צו קענען ארויס נעמען רעזידענטשעל מארטגידשעס
סאי אויב איינער קען מיך העלפן
שכויעך
איך דארף יעצט פיילען טעקס ריטערן ת סא וויל איך אויסרעכנן מיין אינקאם. עס זאל אויך שטימן צו קענען ארויס נעמען רעזידענטשעל מארטגידשעס
סאי אויב איינער קען מיך העלפן
שכויעך
- שנאפס
- שר עשרת אלפים
- תגובות: 17010
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג סעפטעמבער 12, 2011 9:59 pm
- לאקאציע: אויף די קרעטשמע פאליצעס
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
לעבאוויטש האט געשריבן:UNEMPLOYMENT ווערט גערעכנט אלץ חלק פין די אינקאם ווען איך וויל ארויס נעמען א מארטגעדש?
איך דארף יעצט פיילען טעקס ריטערן ת סא וויל איך אויסרעכנן מיין אינקאם. עס זאל אויך שטימן צו קענען ארויס נעמען רעזידענטשעל מארטגידשעס
סאי אויב איינער קען מיך העלפן
שכויעך
ניין
kraitchmah עט גימעיל
באקומט סטאקס בחנם
באקומט סטאקס בחנם
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
סעילעסמען האט געשריבן:פיינע נייעס ב"ה!
https://www.fhfa.gov/mobile/Pages/publi ... e-Fee.aspx
ביטע זיי מסביר סאיז מיר נוגע
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
דברים אלו האט געשריבן:סעילעסמען האט געשריבן:פיינע נייעס ב"ה!
https://www.fhfa.gov/mobile/Pages/publi ... e-Fee.aspx
ביטע זיי מסביר סאיז מיר נוגע
מיט א שטיק צייט צוריק האט די גאוו. ארויפגעריקט די רעיט אויף אלע ריפיינענסעס מיט בערך 25%.
איצט האבן זיי געמאלדן אז זיי נעמען עס אראפ.
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
די לאון לימיטס פאר 2022 ווערן שוין אפראווד ביי היבש אפאר בענק, טראץ וואס ס'איז נאכנישט אפיציעל ארויסגעשטעלט געווארן דורך די FHFA
די לאון לימיטס זענען מיט א שיינע פארצענט העכער ווי 2021
די לאון לימיטס זענען מיט א שיינע פארצענט העכער ווי 2021
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3282
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 07, 2011 10:01 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
סעילעסמען האט געשריבן:די לאון לימיטס פאר 2022 ווערן שוין אפראווד ביי היבש אפאר בענק, טראץ וואס ס'איז נאכנישט אפיציעל ארויסגעשטעלט געווארן דורך די FHFA
די לאון לימיטס זענען מיט א שיינע פארצענט העכער ווי 2021
אדרבה, וואס איז די לימיטס?
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
ידיד כל חי האט געשריבן:סעילעסמען האט געשריבן:די לאון לימיטס פאר 2022 ווערן שוין אפראווד ביי היבש אפאר בענק, טראץ וואס ס'איז נאכנישט אפיציעל ארויסגעשטעלט געווארן דורך די FHFA
די לאון לימיטס זענען מיט א שיינע פארצענט העכער ווי 2021
אדרבה, וואס איז די לימיטס?
בעיקר ווערן אפראווד די קאנפארמינג לימיטס
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3282
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 07, 2011 10:01 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
סעילעסמען האט געשריבן:ידיד כל חי האט געשריבן:סעילעסמען האט געשריבן:די לאון לימיטס פאר 2022 ווערן שוין אפראווד ביי היבש אפאר בענק, טראץ וואס ס'איז נאכנישט אפיציעל ארויסגעשטעלט געווארן דורך די FHFA
די לאון לימיטס זענען מיט א שיינע פארצענט העכער ווי 2021
אדרבה, וואס איז די לימיטס?
בעיקר ווערן אפראווד די קאנפארמינג לימיטס
איים סארי פאר די עמי ארצות, וואס מיינט "קאנפארמינג לימיטס"?
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
די מארטגעדזש קאמפאניס האבן א לימיט ווי הויך זיי קענען בארגן, דאס ווערט אנגערופן Conforming.
טייערע געגנטער פארמאגן אויך א צווייטע קאטעגאריע וואס רופט זיך High Balance.
העכער דעם לימיט הייסט עס א Jumbo, און די רעיטס זענען אביסל העכער.
טייערע געגנטער פארמאגן אויך א צווייטע קאטעגאריע וואס רופט זיך High Balance.
העכער דעם לימיט הייסט עס א Jumbo, און די רעיטס זענען אביסל העכער.
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
פון אן אימעיל פון אידישע טעגליכע מידיע
ווער איז KFI והעומד בראשה
פאראייניגטע שטאטן - United Wholesale Mortgage, די צווייט גרעסטע מארגעדזש קאמפאני אין אמעריקע איז געווארן 'KFI' מאושר. פארגאנגענעם דינסטאג איז ביי די רבני ועסקני 'קעי עף איי' געווען גאר א גרויסער פרייד. אין דעם טאג, איז צווישן די אלע אנדערע וואס האבן שוין דעם הכשר, צוגעקומען 'יונייטעט האלסעיל מארגעדזש'. דאס איז דער צווייטע גרעסטער מארגעדזש קאמפאני אין אמעריקע, וואס פארבארגט א יאר אומגעפער צוויי הונדערט ביליאן דאלער. עס איז מערקווערדיג ביז גאר, אז ווי דער קאמפאני זאגט, טוען זיי אסאך ביזנעס מיט די תורה-היטענדע אידן, און לויט זייער טרעקינג, האבן זיי זינט 18' למספרם געגעבן העכער צען טויזענט 'לאונס' פאר חרדישע אידן. נאך פיל הארוואניע און אינטערווענץ פון אידישע עסקנים האט מען דאס בס"ד דערגרייכט, אז אויך 'יונייטעט האלסעיל מארגעדזש' האט איינגעשטימט פאר א לעגאלער "אינפארסעבעל" עיסקא, וואס מאכט עס 100% כשר.
ווער איז KFI והעומד בראשה
- שמוליק בעל עגלה
- שר חמישים
- תגובות: 64
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אוגוסט 31, 2021 2:51 pm
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
איך זיך ארויס צו נעמען א מארגעדז אויף בערך 250k, וויפיל בערך דארף איך מאכן א יאר צו ווערן עפראווד?
אדער וויפיל דארף מיין קא סיינער מאכן א יאר?
שכח למפרע
אדער וויפיל דארף מיין קא סיינער מאכן א יאר?
שכח למפרע
ווען משיח וועט קומען, וועט ער ווייזען מיטן פינגער, דאס זענען די אידן, וואס האבן גענוצט אייוועלט, צו העלפן איינער דעם אנדערען!!!
ובראשם וועט שטיין די שר החסד, קנאפער ידען
ובראשם וועט שטיין די שר החסד, קנאפער ידען
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
שמוליק בעל עגלה האט געשריבן:איך זיך ארויס צו נעמען א מארגעדז אויף בערך 250k, וויפיל בערך דארף איך מאכן א יאר צו ווערן עפראווד?
אדער וויפיל דארף מיין קא סיינער מאכן א יאר?
שכח למפרע
שווער צו ענטפערן אן צו האבן נאך פרטים.
אבער נקוט כלל זה בידך, דיינע חודש'ליכע חובות (מארטגעדזש, פראפערטי טעקס/אינשורענס, קאַנדאָ מעינטענענס, קאר ליעס/לאָון, קרעדיט קארדס, וכו') זאלן נישט זיין מער ווי 45% פון דיין חודש'ליכע gross אינקאם (בעפאר טעקס).
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
a mortgage broker is telling me something about buying down the rate
what is that
??how does it work
??does it pay to do
Thanks
what is that
??how does it work
??does it pay to do
Thanks
אידישע קינדער, ספעציעל חסידישע אידן, זענען...... וואויל!!
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
קלוג ייד האט געשריבן:a mortgage broker is telling me something about buying down the rate
what is that
??how does it work
??does it pay to do
Thanks
רוב מאל לוינט זיך עס צוטון, גיי דורך די רעיט שיעט וואס ער רעכענט אויס וויפיל די לייגסט אריין אנפאנג וויפיל די שפארסט זיך, (אסאך מאל קען אפילו זיין אז די לייגסט אריין ווייניגער געלט און די שפארסט זיך מער ווי ווען די לייגסט ווען אריין מער)
חינוך האט געזיגט!
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
קלוג ייד האט געשריבן:a mortgage broker is telling me something about buying down the rate
what is that
??how does it work
??does it pay to do
Thanks
די טעמע פון צאלן פוינטס פאר א נידעריגע רעיט האבן מיר אביסל בארירט דא:
viewtopic.php?p=1796240#p1796240
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
מארטגעדזש ראטעס האבן היינט פארגעזעצט זייער העפטיגע גאלאפ אויף ארויף.
זיי שטייען היינט ביי די העכסטע פונקט אין איבער א יאר.
אויב די צינזן וועלן זיך האלטן אין די הייעך פאר א לענגערע תקופה, לאזט זיך שפעקולירן צו זיי וועלן אפקילן די שטייגנדע פרייזן פון ריעל איסטעיט.
#ימים_שפעקולירי
זיי שטייען היינט ביי די העכסטע פונקט אין איבער א יאר.
אויב די צינזן וועלן זיך האלטן אין די הייעך פאר א לענגערע תקופה, לאזט זיך שפעקולירן צו זיי וועלן אפקילן די שטייגנדע פרייזן פון ריעל איסטעיט.
#ימים_שפעקולירי
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
איז דא דא איינער וואס קען מיך געבן א שטיקען שיעור און דער סוגיא פון רויפען א ערשטע הויז / מארטגעדזש, איך בין גאנץ א שטיקעל עם הארץ און דער ענין, איך ווייס ס"ה 2 נקודות וויפהיל מיין אינקאם איז יעדער חודש און וויפהיל איך האב יעצט פאר א דאון פעימענט, עני העלפ ווי אזוי מען גייט ווייטער פון דא?
און אישי / אימייל איז אויך גוט
א יישר כח
און אישי / אימייל איז אויך גוט
א יישר כח
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
יהלום האט געשריבן:איז דא דא איינער וואס קען מיך געבן א שטיקען שיעור און דער סוגיא פון רויפען א ערשטע הויז / מארטגעדזש, איך בין גאנץ א שטיקעל עם הארץ און דער ענין, איך ווייס ס"ה 2 נקודות וויפהיל מיין אינקאם איז יעדער חודש און וויפהיל איך האב יעצט פאר א דאון פעימענט, עני העלפ ווי אזוי מען גייט ווייטער פון דא?
און אישי / אימייל איז אויך גוט
א יישר כח
געשיקט אין אישי
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
מונאוויטש האט געשריבן:יהלום האט געשריבן:איז דא דא איינער וואס קען מיך געבן א שטיקען שיעור און דער סוגיא פון רויפען א ערשטע הויז / מארטגעדזש, איך בין גאנץ א שטיקעל עם הארץ און דער ענין, איך ווייס ס"ה 2 נקודות וויפהיל מיין אינקאם איז יעדער חודש און וויפהיל איך האב יעצט פאר א דאון פעימענט, עני העלפ ווי אזוי מען גייט ווייטער פון דא?
און אישי / אימייל איז אויך גוט
א יישר כח
געשיקט אין אישי
פארוואס נישט מזכה זיין נאך יודן?
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3289
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 14, 2020 11:46 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
דאוועלאפער אלי קארפ האט ארויסגעגעבן א בראשור The Art of the Steal וויאזוי זיך צו היטן פון בענק וואס געבן נאר א קאמערשל קאנסטראקשן מארטגעדזש צו קענען צונעמען די פראפערטי דערנאך.. ער האט געהאנגען סיינס אויף זיין בילדינג אויך דערוועגן און געעפענט א וועבסייט... זעט אויס בעיקר געצילט קעגן מעדיסאן.
https://madisonpirates.com/
https://img1.wsimg.com/blobby/go/fecb43 ... 0127965115
https://madisonpirates.com/
https://img1.wsimg.com/blobby/go/fecb43 ... 0127965115
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
די ראטעס האבן זיך געהויבן די לעצטע וואך צייט שרעקליך
- פייטל שעפסילקאוו
- שר חמש מאות
- תגובות: 990
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג יולי 05, 2020 3:19 pm
- לאקאציע: ביים פערד סוחר
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
סעילעסמען האט געשריבן:די ראטעס האבן זיך געהויבן די לעצטע וואך צייט שרעקליך
דערווייל נאכנישט אזוי שרעקליך, אבער גאר בקרוב גייט עס ווארשיינליך שטייגן כמו שכתוב!
זונדל'ס א ברודער