קאנסטראקשען לאונס

פינאנציעלע הילף און בודזשעטינג

די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער

איבערגעדרייטע בענקל
שר חמש מאות
תגובות: 905
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 18, 2019 3:43 pm

קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך איבערגעדרייטע בענקל »

קאנסטראקשען לאונס.

מענטשן נוצען די לאונס צי פינאנצירן קאנסטראקשען.

עס איז דא אפאר סארטן. איינער וואס בויעט זיין אייגענע הויז און צוליב די גרויסע הוצאות דארף ער צוקומען צום באנק פאר אפאר טאלער. געווענליך וועלן די לאונס ווערן קאנווערטעד צו א געהעריגע מארטגדזש איינמאל קאנסטרוקציע איז פארטיי. ווי אויך איינער וואס וויל זיך בויען רענטעלס וועט געווענליך נעמען אזא סארט לאון. פארשטייט זיך אז די אנדערייטינג וועט זיין אביסל אנדערש.

דערנאך איז דא פעלער ווען איינער בויעט הייזער אויף צו פארקויפן קען ער באקומען א לאון אויף די קאסטן פון בויען און אויכעט אויף א חלק פון די פראפערטי. ווען ער פארקויפט די פארטיגע אפארטמענטס צאלט ער אפ די באנק און וואקט אוועק מיט די רווח.

א קאנסטרוקציע לאון ארבעט אביסל אנדערש ווי אנדערע הלוואות. קודם כל די אפרעיסל און די אנדערייטינג. און מען דארף אריין לייגן די גאנצע אינטרעסט פאר די לאון טערמין, געווענליך צוויי יאר, אין אן עסקראו. ווי אויך איז די רעיט נישט געלאקט.

מען באקומט נישט די גאנצע געלט צו בויען פון פאראויס ווייל די באנק האט דאך נישט קיין קאלעטארעל אויף א דבר שלא בא לעולם. ממילא ווען איינער וויל שלעפן געלט פון די לאון דארף ער באשטעלן א אינספעקציע דורך די באנק וואס זאל באשטעטיקן ווי מען האלט אין קאנסטראקשען אזוי סאך וועט די באנק ריליסען. יעדע באנק האט פארשטייט זיך אנדערע פאלעסיס אסאך וועלן בעטן ליען וועיווערס און פארשידענע אנדערע זאכן.

ווי סאך פראצענט פון די קאסטן קען מען באקומען?
אויף די עצם קאנסטראקשען איז דא אסאך בענק וואס גיבן הונדרעט פראצענט פון הארד קאסט דאס מיינט זי פיזישע בויען אבער נישט פאר קיין סאפט קאסט אזוי ווי פערמיט פי'ס און ענזדשינרינג.

יעדע באנק האט אנדערע פאליסיס אויף וואס און ווי סאך זיי גיבן און ווי טייערע פראיעקטן זיי זענען מסכים צו פינאנצירן.


איך וואלט געקענט באשטיין צו הערן פון די עולם וועלעכע בענק זיי נוצן און אויב זיי האבן הנאה פון זיי.

איך נוץ לעת עתה ען אי סי בי. זייער א פאפולערער באנק ביים היימישן ציבור און זיי פארלייגן זיך טאקע אויף אונזער קאמיונעטי. זיי זענען זייער פאוקעסט אויף קאנסטראקשען לאונס אבער זיי מאכן נישט קיין קאנווערטיבל לאונס. לכאורה ווילן זיי נישט זיין צו לאנג זיצן און א פראיעקט.

ווי סאך פראצענט פון די קאסטן געט דיר דיין באנק?
"עקספעקט נישט פון מיר צו טראכטען גראד, איך בין דאך איבערגעדרייט"
Clm
שר חמש מאות
תגובות: 841
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 13, 2018 7:45 am

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך Clm »

קען מען דא אויסשמיסען סתם הארד מאני לאוינס?
די גוטע פעטער
שר מאה
תגובות: 126
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 17, 2022 11:02 pm

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך די גוטע פעטער »

Td bank האט זייער א גוטע פראגרעם פאר 5% ווען מבויט א הויז פאר זיך זיי באצאלן די property, and construction cost 75%
שפיצער
שר שלשת אלפים
תגובות: 3397
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג מאי 13, 2021 4:33 pm

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך שפיצער »

Clm האט געשריבן:
קען מען דא אויסשמיסען סתם הארד מאני לאוינס?
-Bridge loans-
Private lender offering short term bridge loans
1st position loans on properties in the tri state area
Up to 80% ltv
Rates starting @ 10%
*No appraisal needed*


Send email to [email protected]
יואלי פערל
אוועטאר
גיב א לאך
שר האלף
תגובות: 1114
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 07, 2022 11:57 pm
לאקאציע: ווי טאקע?

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך גיב א לאך »

@ איבערגעדריידע בענקל, (what a name) איך זיך א באנק וואס גיבט 100%
אוועטאר
פרומע לבוש
שר האלפיים
תגובות: 2792
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג דעצעמבער 05, 2022 12:55 pm
לאקאציע: אין מיין רעזשוואלקע

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פרומע לבוש »

ווענד זיך אז א באנק זאל עפראווען פאר א לאון נאר אין די קרעדיט סקאר, אדער אין נאך עפעס?
אוועטאר
ממוצע
שר חמשת אלפים
תגובות: 5451
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 20, 2020 11:07 pm

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ממוצע »

פרומע לבוש האט געשריבן:
ווענד זיך אז א באנק זאל עפראווען פאר א לאון נאר אין די קרעדיט סקאר, אדער אין נאך עפעס?
אפראוועד ווערן פאר א הארד מאני לאון איז לכאורה נאר קרעדיט סקאור. אבער געווענליך ווערט מען אפראוועד אפילו מיט א רעלאטיוו נידעריגע סקאור. די טערמס טוישן זיך אבער. די זעלבע מיט וויפיל עקספיריענס מ'האט, אפרעיזעד וועליו. א.א.וו.
אוועטאר
פרומע לבוש
שר האלפיים
תגובות: 2792
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג דעצעמבער 05, 2022 12:55 pm
לאקאציע: אין מיין רעזשוואלקע

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פרומע לבוש »

ממוצע האט געשריבן:
פרומע לבוש האט געשריבן:
ווענד זיך אז א באנק זאל עפראווען פאר א לאון נאר אין די קרעדיט סקאר, אדער אין נאך עפעס?
אפראוועד ווערן פאר א הארד מאני לאון איז לכאורה נאר קרעדיט סקאור. אבער געווענליך ווערט מען אפראוועד אפילו מיט א רעלאטיוו נידעריגע סקאור. די טערמס טוישן זיך אבער. די זעלבע מיט וויפיל עקספיריענס מ'האט, אפרעיזעד וועליו. א.א.וו.
שכויעך.
אין וואסערע פראצענט אינטרעס לויפט עס געווענדליך 8 פראצענט?
אוועטאר
ממוצע
שר חמשת אלפים
תגובות: 5451
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 20, 2020 11:07 pm

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ממוצע »

פרומע לבוש האט געשריבן:
ממוצע האט געשריבן:
פרומע לבוש האט געשריבן:
ווענד זיך אז א באנק זאל עפראווען פאר א לאון נאר אין די קרעדיט סקאר, אדער אין נאך עפעס?
אפראוועד ווערן פאר א הארד מאני לאון איז לכאורה נאר קרעדיט סקאור. אבער געווענליך ווערט מען אפראוועד אפילו מיט א רעלאטיוו נידעריגע סקאור. די טערמס טוישן זיך אבער. די זעלבע מיט וויפיל עקספיריענס מ'האט, אפרעיזעד וועליו. א.א.וו.
שכויעך.
אין וואסערע פראצענט אינטרעס לויפט עס געווענדליך 8 פראצענט?
פון וועלכע סארט לאון רעדסטו? וואס איז די פורפעס?
אוועטאר
פרומע לבוש
שר האלפיים
תגובות: 2792
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג דעצעמבער 05, 2022 12:55 pm
לאקאציע: אין מיין רעזשוואלקע

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פרומע לבוש »

ממוצע האט געשריבן:
פרומע לבוש האט געשריבן:
ממוצע האט געשריבן:
פרומע לבוש האט געשריבן:
ווענד זיך אז א באנק זאל עפראווען פאר א לאון נאר אין די קרעדיט סקאר, אדער אין נאך עפעס?
אפראוועד ווערן פאר א הארד מאני לאון איז לכאורה נאר קרעדיט סקאור. אבער געווענליך ווערט מען אפראוועד אפילו מיט א רעלאטיוו נידעריגע סקאור. די טערמס טוישן זיך אבער. די זעלבע מיט וויפיל עקספיריענס מ'האט, אפרעיזעד וועליו. א.א.וו.
שכויעך.
אין וואסערע פראצענט אינטרעס לויפט עס געווענדליך 8 פראצענט?
פון וועלכע סארט לאון רעדסטו? וואס איז די פורפעס?
אינוועסטמענט פורפעס פיקס ענד פליפ נישט א home loan
אמר"ש לוינט זיך ענדערש צו עפלייען פאר א FHA loan אדער עס איז גרינג אויכעט Conventional loan
אוועטאר
ממוצע
שר חמשת אלפים
תגובות: 5451
זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יאנואר 20, 2020 11:07 pm

Re: קאנסטראקשען לאונס

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ממוצע »

פרומע לבוש האט געשריבן:
ממוצע האט געשריבן:
פרומע לבוש האט געשריבן:
ממוצע האט געשריבן:
פרומע לבוש האט געשריבן:
ווענד זיך אז א באנק זאל עפראווען פאר א לאון נאר אין די קרעדיט סקאר, אדער אין נאך עפעס?
אפראוועד ווערן פאר א הארד מאני לאון איז לכאורה נאר קרעדיט סקאור. אבער געווענליך ווערט מען אפראוועד אפילו מיט א רעלאטיוו נידעריגע סקאור. די טערמס טוישן זיך אבער. די זעלבע מיט וויפיל עקספיריענס מ'האט, אפרעיזעד וועליו. א.א.וו.
שכויעך.
אין וואסערע פראצענט אינטרעס לויפט עס געווענדליך 8 פראצענט?
פון וועלכע סארט לאון רעדסטו? וואס איז די פורפעס?
אינוועסטמענט פורפעס פיקס ענד פליפ נישט א home loan
אמר"ש לוינט זיך ענדערש צו עפלייען פאר א FHA loan אדער עס איז גרינג אויכעט Conventional loan
פיקס און פליפ וועסטו דארפן גיין מיט הארד מאני. די רעיט איז אין די געגנט פון 11%. אזוי מיין איך.
שרייב תגובה

צוריק צו “פינאנץ”