נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל, ניו יארק

אידישע נייעס און לאקאלע קרישקעלעך

די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער

אוועטאר
עמקות שלמה
שר חמישים ומאתים
תגובות: 418
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יאנואר 26, 2011 12:46 pm
לאקאציע: מאנסי נ.י.

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך עמקות שלמה »

בלייב געזונט האט געשריבן:
1. יעדער איינער זוכט צו באקומען די מארקעט פרייז פאר זיין דירה, משוגע דארף איינער זיין צו בעטן 150 טויזנט ביליגער ווי די מארקעט פרייז.

2. אויב פליפערס גייען סייווי קויפן על דעת צו פליפן, אזויווי ס'איז געווען ביי די ערשטע פאזע, פארוואס זאל דער דעוועלאפער פארלירן 150 טויזנט אויף יעדע דירה?

גראדע דעי דעוועלאפער פארשטיי איך, און איך האלט נישט אז ער האט ארויפגערוקט די פרייזן, ער איז אייגנטלעך געווען דער ערשטער צו מיטטאנצן מיט די תקנות העיר בשעתו, אויב געדענק איך גוט.
קען זיין איך בין נישט באהאווענט מיט די פאקטן
פון וויפיל איך האב מיטגעהאלטן - נישט ממש פון אזוי נאנט - איז ריכטיג וואס דו שרייבסט, און ס'מאכט סענס.

נאר איין אישו: אלע אנדערע האבן 'אפיציעל' געהאט א תירוץ (כלומר: איך בארעכטיג עס נישט) פאר'ן בעטן די הימל-שרייענדע פרייזן, אז זיי זענען די "לעצטע פארבליבענע שטחים אין הארץ פון שטעטל".

און אייגנטליך איז דאך דאס געווען די סיבה - אין פיורסט פלעיס - פארוואס שכונת ויוא"מ האט נישט געקלערט פון בעטן די פרייזן וואס מ'האט געבעטן אויף לעבמערג (דברי יואל), אויף פארעסט (עצי תמרים), און אויף ד.א. ווידער. נישט אזוי?!

און דאס איז אויך געווען די סיבה פארוואס די בויער האבן געזען פאר וויכטיג אויסצוקויפן די ענקלעיוו דעוועלאפמענט, וויבאלד דאס איז שוין נישט אין הארץ פון שטעטל אבער פארט נענטער ווי שכונת ויוא"מ, וואלט עס מעגליך געווען די זעלבע פרייזן און אוועקגעשלעפט פאטענציעלע קונים.
זיי נישט קלוג, זיי נאר אויפגעלייגט.
אוועטאר
lebediger berel
שר חמשת אלפים
תגובות: 5249
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך lebediger berel »

בלייב געזונט האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
כ'האב שוין געשריבן אין די אנדערע אשכולות אסאך וועגן דעם, און מ'דארף אויך אכטונג געבן וואס מ'שרייבט טאמער ח"ו די שורות קענען געליינט ווערן דורך זעלכע וואס דארפן נישט. אבער בדרך כלל כאטשיק ס'איז לענ"ד נישט קיין יושר וואס די מוכרים און זייערע אגענטן טוען, דארפן אבער די קונים און זייערע יועצים זיין קלוג און נישט גערעכט, און מ'מוז אריין נעמען אין חשבון א קליינע פראצענט ריסק, אבער אבער דער אמת איז אז די וואס האבן געכאפט האבן געהאט בדרך כלל סאך סאך א בעסערע דיעל אין כמעט אלע פראיעקטן סיי אין וויליאמסבורג און סיי און קרית יואל. און די וואס האבן געווארט האבן בדרך כלל געהאט סך מער עגמת נפש און איבער געצאלט, פארשטייט זיך יעדע פראיעקט האט זיך זייערע פראס און קאנס און מ'דארף פארזיכטיג מעסטן די טראסטבארקייט פון די דעוועלאפער ובאי כוחו, אבער דער כלל בלייבט נאך אלץ אמת (אנפארטשוטענטלי.. :lol: )
וואס איך קען נישט פארשטיין, די אידן וועלכע ווארטן אויף דעוועלאפמענטס, איך האב געהאט א שמועס דעם שבת מיט א קרוב אין קרית וועלכע זוכט א דירה, איך האב געהאט עטליכע פונקטן וואס איך האב אים מסביר געווען.
1. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט פארמשכונסטע דיין געלט פאר עטליכע יאר אן קיין שום אינטערסט.
2. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט קענסטו נישט אראפלייגן וויפיל דו ווילסט, כדרך העולם ווי די סדר פון יעדע נארמאלע מקח וממכר, דו ביזט א משכון ביי א דעוועלאפער וואס האט די אויבערהאנט איבער דיר.
3. מאך אביסל ריסוירטש וויאזוי מען בויט די היינטיגע דירות, און לויף שנעל קויפן א צען יעריגע דירה אויף מירון אדער ברך משה, נידעריגערע שטאקן, די זעלבע ניין פיסיגע דאך און אסאך שטערקער געבויט.

אבער ניין, ער דארף א ''נייע'' דירה...

רבותי! דער עולם לעבט אין א קעסטל.
יעצט כאפ איך אז דו רעדסט פון קויפן א אלטע דירה ווס. א נייע, כ'הער
אז מ'לעבט דערלעבט מען
אוועטאר
lebediger berel
שר חמשת אלפים
תגובות: 5249
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך lebediger berel »

עמקות שלמה האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
1. יעדער איינער זוכט צו באקומען די מארקעט פרייז פאר זיין דירה, משוגע דארף איינער זיין צו בעטן 150 טויזנט ביליגער ווי די מארקעט פרייז.

2. אויב פליפערס גייען סייווי קויפן על דעת צו פליפן, אזויווי ס'איז געווען ביי די ערשטע פאזע, פארוואס זאל דער דעוועלאפער פארלירן 150 טויזנט אויף יעדע דירה?

גראדע דעי דעוועלאפער פארשטיי איך, און איך האלט נישט אז ער האט ארויפגערוקט די פרייזן, ער איז אייגנטלעך געווען דער ערשטער צו מיטטאנצן מיט די תקנות העיר בשעתו, אויב געדענק איך גוט.
קען זיין איך בין נישט באהאווענט מיט די פאקטן
פון וויפיל איך האב מיטגעהאלטן - נישט ממש פון אזוי נאנט - איז ריכטיג וואס דו שרייבסט, און ס'מאכט סענס.

נאר איין אישו: אלע אנדערע האבן 'אפיציעל' געהאט א תירוץ (כלומר: איך בארעכטיג עס נישט) פאר'ן בעטן די הימל-שרייענדע פרייזן, אז זיי זענען די "לעצטע פארבליבענע שטחים אין הארץ פון שטעטל".

און אייגנטליך איז דאך דאס געווען די סיבה - אין פיורסט פלעיס - פארוואס שכונת ויוא"מ האט נישט געקלערט פון בעטן די פרייזן וואס מ'האט געבעטן אויף לעבמערג (דברי יואל), אויף פארעסט (עצי תמרים), און אויף ד.א. ווידער. נישט אזוי?!

און דאס איז אויך געווען די סיבה פארוואס די בויער האבן געזען פאר וויכטיג אויסצוקויפן די ענקלעיוו דעוועלאפמענט, וויבאלד דאס איז שוין נישט אין הארץ פון שטעטל אבער פארט נענטער ווי שכונת ויוא"מ, וואלט עס מעגליך געווען די זעלבע פרייזן און אוועקגעשלעפט פאטענציעלע קונים.
ביינאונז אין בארא פארק וכן אין וויליאמסבורג זאגט מען אלץ, אז די "הארץ" ריקט זיך, די געוועזענע פיס איז היינט די הארץ וכן העלפט איבעראל, די איינציגסטע עצה באמת איז צו טון וואס סקווער טוט.
אז מ'לעבט דערלעבט מען
אוועטאר
בלייב געזונט
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4256
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אקטאבער 05, 2018 10:16 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך בלייב געזונט »

עמקות שלמה האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
1. יעדער איינער זוכט צו באקומען די מארקעט פרייז פאר זיין דירה, משוגע דארף איינער זיין צו בעטן 150 טויזנט ביליגער ווי די מארקעט פרייז.

2. אויב פליפערס גייען סייווי קויפן על דעת צו פליפן, אזויווי ס'איז געווען ביי די ערשטע פאזע, פארוואס זאל דער דעוועלאפער פארלירן 150 טויזנט אויף יעדע דירה?

גראדע דעי דעוועלאפער פארשטיי איך, און איך האלט נישט אז ער האט ארויפגערוקט די פרייזן, ער איז אייגנטלעך געווען דער ערשטער צו מיטטאנצן מיט די תקנות העיר בשעתו, אויב געדענק איך גוט.
קען זיין איך בין נישט באהאווענט מיט די פאקטן
פון וויפיל איך האב מיטגעהאלטן - נישט ממש פון אזוי נאנט - איז ריכטיג וואס דו שרייבסט, און ס'מאכט סענס.

נאר איין אישו: אלע אנדערע האבן 'אפיציעל' געהאט א תירוץ (כלומר: איך בארעכטיג עס נישט) פאר'ן בעטן די הימל-שרייענדע פרייזן, אז זיי זענען די "לעצטע פארבליבענע שטחים אין הארץ פון שטעטל".

און אייגנטליך איז דאך דאס געווען די סיבה - אין פיורסט פלעיס - פארוואס שכונת ויוא"מ האט נישט געקלערט פון בעטן די פרייזן וואס מ'האט געבעטן אויף לעבמערג (דברי יואל), אויף פארעסט (עצי תמרים), און אויף ד.א. ווידער. נישט אזוי?!

און דאס איז אויך געווען די סיבה פארוואס די בויער האבן געזען פאר וויכטיג אויסצוקויפן די ענקלעיוו דעוועלאפמענט, וויבאלד דאס איז שוין נישט אין הארץ פון שטעטל אבער פארט נענטער ווי שכונת ויוא"מ, וואלט עס מעגליך געווען די זעלבע פרייזן און אוועקגעשלעפט פאטענציעלע קונים.
צו דיין ''נאר איין אישו'' האב איך שוין געענטפערט אין מיין נומער 2.
הַחֹדֶשׁ אֲשֶׁר נֶהְפַּךְ לָהֶם מִיָּגוֹן לְשִׂמְחָה
אוועטאר
בלייב געזונט
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4256
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אקטאבער 05, 2018 10:16 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך בלייב געזונט »

lebediger berel האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
כ'האב שוין געשריבן אין די אנדערע אשכולות אסאך וועגן דעם, און מ'דארף אויך אכטונג געבן וואס מ'שרייבט טאמער ח"ו די שורות קענען געליינט ווערן דורך זעלכע וואס דארפן נישט. אבער בדרך כלל כאטשיק ס'איז לענ"ד נישט קיין יושר וואס די מוכרים און זייערע אגענטן טוען, דארפן אבער די קונים און זייערע יועצים זיין קלוג און נישט גערעכט, און מ'מוז אריין נעמען אין חשבון א קליינע פראצענט ריסק, אבער אבער דער אמת איז אז די וואס האבן געכאפט האבן געהאט בדרך כלל סאך סאך א בעסערע דיעל אין כמעט אלע פראיעקטן סיי אין וויליאמסבורג און סיי און קרית יואל. און די וואס האבן געווארט האבן בדרך כלל געהאט סך מער עגמת נפש און איבער געצאלט, פארשטייט זיך יעדע פראיעקט האט זיך זייערע פראס און קאנס און מ'דארף פארזיכטיג מעסטן די טראסטבארקייט פון די דעוועלאפער ובאי כוחו, אבער דער כלל בלייבט נאך אלץ אמת (אנפארטשוטענטלי.. :lol: )
וואס איך קען נישט פארשטיין, די אידן וועלכע ווארטן אויף דעוועלאפמענטס, איך האב געהאט א שמועס דעם שבת מיט א קרוב אין קרית וועלכע זוכט א דירה, איך האב געהאט עטליכע פונקטן וואס איך האב אים מסביר געווען.
1. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט פארמשכונסטע דיין געלט פאר עטליכע יאר אן קיין שום אינטערסט.
2. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט קענסטו נישט אראפלייגן וויפיל דו ווילסט, כדרך העולם ווי די סדר פון יעדע נארמאלע מקח וממכר, דו ביזט א משכון ביי א דעוועלאפער וואס האט די אויבערהאנט איבער דיר.
3. מאך אביסל ריסוירטש וויאזוי מען בויט די היינטיגע דירות, און לויף שנעל קויפן א צען יעריגע דירה אויף מירון אדער ברך משה, נידעריגערע שטאקן, די זעלבע ניין פיסיגע דאך און אסאך שטערקער געבויט.

אבער ניין, ער דארף א ''נייע'' דירה...

רבותי! דער עולם לעבט אין א קעסטל.
יעצט כאפ איך אז דו רעדסט פון קויפן א אלטע דירה ווס. א נייע, כ'הער
יא יא, און איך רעד נישט פון קיין סאטמאר דרייוו דירה אד''ג וואס איז דרייסיג יאר אלט מיט אכט פיסיגע דאך, (וואס אפילו דארט קען מען ארויסציען אן עקסטענשאן אדער אראפווארפן די הויז און נאך מאכן געלט) איך רעד פון א ברך משה/מירון/לעמבערג דירה.

איך פארשטיי נישט פארוואס דער עולם איז פארכישופט צו פארמשכונען די ביסל אפגעשפארטע געלט און זיין געצווינגען צו קויפן מיט א 25% דאון.

איך האב געקויפט ווי א נארמאלע מענטש פון א נארמאלע מענטש און איך זעה נישט פארוואס דער עולם גייט ניסלעך פאר נייע דעוועלאפמענטס.
הַחֹדֶשׁ אֲשֶׁר נֶהְפַּךְ לָהֶם מִיָּגוֹן לְשִׂמְחָה
אוועטאר
פינאנץ מיניסטער
שר שלשת אלפים
תגובות: 3750
זיך איינגעשריבן אום: זונטאג אפריל 18, 2021 1:45 pm

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פינאנץ מיניסטער »

סאיז נישטא קיין גרויסע אויסוואל פון אלטע דירות
וואס איז דען געלט? גארביטש! אבער, אשרי הגבר אשר מלא את אשפתו מהם..
אוועטאר
Rak Tov
שר שבעת אלפים
תגובות: 7892
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אוגוסט 18, 2020 12:35 pm
לאקאציע: דא
פארבינד זיך:

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך Rak Tov »

פינאנץ מיניסטער האט געשריבן:
סאיז נישטא קיין גרויסע אויסוואל אלטע דירות
ווארפט אריין לכה"פ $360
https://thechesedfund.com/chemed/ivelt
אלץ קלוגער
שר האלף
תגובות: 1547
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 03, 2022 9:48 pm

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אלץ קלוגער »

אויב צאלט מען נישט School tax אין ארענדז קאונטי לייגן זיי עס אריין אין די קאונטי טעקס ביל (אדער פארקערט)? (עסקינג פאר א פרענד וואס וואוינט אין Village of Woodbury)
Make sure your O&R bill is setup with the max credits possible
[email protected]
געדענקער
שר העשר
תגובות: 31
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 03, 2017 10:21 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך געדענקער »

עמקות שלמה האט געשריבן:
מ'האט שוין גערעדט דא פון די דירות פרייזן אין ק"י טויזנט מאל. כ'וויל נישט מעלה גרה זיין. כהאב נאר איין שאלה וואס איך וויל הערן א תשובה אויב איינער ווייסט:

וואס איז די "אפיציעלע" תירוץ פון די בילדער פון שכונת ויוא"מ / ענקלעיוו, פאר'ן הייבן דעם פרייז מיט $200,000, וואס באדייט "איבער א 30% העכערונג" פון איין מינוט אויפ'ן צווייטן?

אין עולם המסחר איז דאס א אומדערהערטע זאך. אינפלאציע פון די לעצטע 3 יאר אינאיינעם מאכט אויס 16 פראצענט. דער לאט איז שוין געווען געקויפט בעפאר אינפלאציע. וואס איז דער פשוט'ער ענטפער פונעם מוכר אויף דעם שפרינג?
איך ווייס נישט די מציאות וויפיל די קאסטען פין בויען איז ארויף אין עס קען זיין אז ער מיז ארויפגיין, די פרייזן פין די דירות זענען ארויף אסאך מער פין 30% די לעצטע 3 יאר, די יעצטיגע העכערונג איז on top וואס מען האט שוין געהעכערט אפאר מאל וועגען פרייזן גייען ארויף inflation וכ'. עס האלט היינט ביי בערך 400 א סק פיס וואס איז מיט 60-50% העכער פין 3 יאר צירוק (100% העכערונג פין 5 יאר צוריק) איך ברינג נאר ארויס די מציאות, אין עס קען זיין אז ער איז גערעכט לויט וויפיל קאנסטראקשען איז ארויף, אין אז מען פליפט עס ממילה פאר אסאך טייערער
ישי כץ
שר חמישים ומאתים
תגובות: 323
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אקטאבער 28, 2022 12:45 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ישי כץ »

וואס טוט סקווער?
אוועטאר
lebediger berel
שר חמשת אלפים
תגובות: 5249
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך lebediger berel »

ישי כץ האט געשריבן:
וואס טוט סקווער?
נאך א שטעטל
אז מ'לעבט דערלעבט מען
אושפיזין
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4808
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אקטאבער 07, 2020 11:44 pm

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך אושפיזין »

בלייב געזונט האט געשריבן:
מענין לענין באותו ענין... שוין צוויי בלעטער וואס עס האלט אן א נארמאלע שמועס איבער דירות אין קרית יואל, הלוואי זאל די אשכול אלץ אזוי זיין.
;l;p-
חינוך האט געזיגט!
אוועטאר
פופציגער
שר תשעת אלפים
תגובות: 9899
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 10, 2020 4:07 pm
לאקאציע: זונטאג - ניו יארק, אייוועלט.קאם

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פופציגער »

פינאנץ מיניסטער האט געשריבן:
עס וועט זיין גיט האט געשריבן:
john האט געשריבן:
עס וועט זיין גיט האט געשריבן:
עמקות שלמה האט געשריבן:
מ'האט שוין גערעדט דא פון די דירות פרייזן אין ק"י טויזנט מאל. כ'וויל נישט מעלה גרה זיין. כהאב נאר איין שאלה וואס איך וויל הערן א תשובה אויב איינער ווייסט:

וואס איז די "אפיציעלע" תירוץ פון די בילדער פון שכונת ויוא"מ / ענקלעיוו, פאר'ן הייבן דעם פרייז מיט $200,000, וואס באדייט "איבער א 30% העכערונג" פון איין מינוט אויפ'ן צווייטן?

אין עולם המסחר איז דאס א אומדערהערטע זאך. אינפלאציע פון די לעצטע 3 יאר אינאיינעם מאכט אויס 16 פראצענט. דער לאט איז שוין געווען געקויפט בעפאר אינפלאציע. וואס איז דער פשוט'ער ענטפער פונעם מוכר אויף דעם שפרינג?
ווער עס האט שכל קויפט נישט יעצט
ווארט נאר עס זאל זיין סוער עס וועט זיין שפע
יא איך עגרי מקען זעהן בחוש ווי סווערט ביליגער און ביליגער…
זעסט בחוש אז עס איז דא סוער?
קרית יואל שטייט שוין איבער פערציג יאר צום גוטן. במשך די יארן זענען שוין געווען הויכע אינטערסט רעיטס, ביליגע רעיטס, הויכע אינפלעישן, נידריגע אינפלעישן, פלייץ פון דירות, מאנגל אין דירות, רייכע עקאנאמיע, רעסערשן.
לויט ווי עלטערע ווי מיר פארציילן מיר, איז נאך "קיינמאל" נישט געפאלן קיין דירות פרייזן אין קרית יואל. סאו...
כווייס נישט וועכע עלטערע, אבער איך קען דיר אנצייגן אויף אנדערע פעלער.
.
נאט אייך א געהענגל פופציגערס געקליבן פונעם וועלטל
אוועטאר
פופציגער
שר תשעת אלפים
תגובות: 9899
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 10, 2020 4:07 pm
לאקאציע: זונטאג - ניו יארק, אייוועלט.קאם

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פופציגער »

בלייב געזונט האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
כ'האב שוין געשריבן אין די אנדערע אשכולות אסאך וועגן דעם, און מ'דארף אויך אכטונג געבן וואס מ'שרייבט טאמער ח"ו די שורות קענען געליינט ווערן דורך זעלכע וואס דארפן נישט. אבער בדרך כלל כאטשיק ס'איז לענ"ד נישט קיין יושר וואס די מוכרים און זייערע אגענטן טוען, דארפן אבער די קונים און זייערע יועצים זיין קלוג און נישט גערעכט, און מ'מוז אריין נעמען אין חשבון א קליינע פראצענט ריסק, אבער אבער דער אמת איז אז די וואס האבן געכאפט האבן געהאט בדרך כלל סאך סאך א בעסערע דיעל אין כמעט אלע פראיעקטן סיי אין וויליאמסבורג און סיי און קרית יואל. און די וואס האבן געווארט האבן בדרך כלל געהאט סך מער עגמת נפש און איבער געצאלט, פארשטייט זיך יעדע פראיעקט האט זיך זייערע פראס און קאנס און מ'דארף פארזיכטיג מעסטן די טראסטבארקייט פון די דעוועלאפער ובאי כוחו, אבער דער כלל בלייבט נאך אלץ אמת (אנפארטשוטענטלי.. :lol: )
וואס איך קען נישט פארשטיין, די אידן וועלכע ווארטן אויף דעוועלאפמענטס, איך האב געהאט א שמועס דעם שבת מיט א קרוב אין קרית וועלכע זוכט א דירה, איך האב געהאט עטליכע פונקטן וואס איך האב אים מסביר געווען.
1. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט פארמשכונסטע דיין געלט פאר עטליכע יאר אן קיין שום אינטערסט.
2. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט קענסטו נישט אראפלייגן וויפיל דו ווילסט, כדרך העולם ווי די סדר פון יעדע נארמאלע מקח וממכר, דו ביזט א משכון ביי א דעוועלאפער וואס האט די אויבערהאנט איבער דיר.
3. מאך אביסל ריסוירטש וויאזוי מען בויט די היינטיגע דירות, און לויף שנעל קויפן א צען יעריגע דירה אויף מירון אדער ברך משה, נידעריגערע שטאקן, די זעלבע ניין פיסיגע דאך און אסאך שטערקער געבויט.
4. אז דו קויפסט אין א נייע דעוועלאפמענט האסטו א דירה. סימפל.

אבער ניין, ער דארף א ''נייע'' דירה...

רבותי! דער עולם לעבט אין א קעסטל.
.
נאט אייך א געהענגל פופציגערס געקליבן פונעם וועלטל
אוועטאר
בלייב געזונט
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4256
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אקטאבער 05, 2018 10:16 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך בלייב געזונט »

פופציגער האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
כ'האב שוין געשריבן אין די אנדערע אשכולות אסאך וועגן דעם, און מ'דארף אויך אכטונג געבן וואס מ'שרייבט טאמער ח"ו די שורות קענען געליינט ווערן דורך זעלכע וואס דארפן נישט. אבער בדרך כלל כאטשיק ס'איז לענ"ד נישט קיין יושר וואס די מוכרים און זייערע אגענטן טוען, דארפן אבער די קונים און זייערע יועצים זיין קלוג און נישט גערעכט, און מ'מוז אריין נעמען אין חשבון א קליינע פראצענט ריסק, אבער אבער דער אמת איז אז די וואס האבן געכאפט האבן געהאט בדרך כלל סאך סאך א בעסערע דיעל אין כמעט אלע פראיעקטן סיי אין וויליאמסבורג און סיי און קרית יואל. און די וואס האבן געווארט האבן בדרך כלל געהאט סך מער עגמת נפש און איבער געצאלט, פארשטייט זיך יעדע פראיעקט האט זיך זייערע פראס און קאנס און מ'דארף פארזיכטיג מעסטן די טראסטבארקייט פון די דעוועלאפער ובאי כוחו, אבער דער כלל בלייבט נאך אלץ אמת (אנפארטשוטענטלי.. :lol: )
וואס איך קען נישט פארשטיין, די אידן וועלכע ווארטן אויף דעוועלאפמענטס, איך האב געהאט א שמועס דעם שבת מיט א קרוב אין קרית וועלכע זוכט א דירה, איך האב געהאט עטליכע פונקטן וואס איך האב אים מסביר געווען.
1. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט פארמשכונסטע דיין געלט פאר עטליכע יאר אן קיין שום אינטערסט.
2. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט קענסטו נישט אראפלייגן וויפיל דו ווילסט, כדרך העולם ווי די סדר פון יעדע נארמאלע מקח וממכר, דו ביזט א משכון ביי א דעוועלאפער וואס האט די אויבערהאנט איבער דיר.
3. מאך אביסל ריסוירטש וויאזוי מען בויט די היינטיגע דירות, און לויף שנעל קויפן א צען יעריגע דירה אויף מירון אדער ברך משה, נידעריגערע שטאקן, די זעלבע ניין פיסיגע דאך און אסאך שטערקער געבויט.
4. אז דו קויפסט אין א נייע דעוועלאפמענט האסטו א דירה. סימפל.

אבער ניין, ער דארף א ''נייע'' דירה...

רבותי! דער עולם לעבט אין א קעסטל.
און אויב קויף איך יעצט א דירה אויף ברך משה אדער חברון האב איך א וואס?
הַחֹדֶשׁ אֲשֶׁר נֶהְפַּךְ לָהֶם מִיָּגוֹן לְשִׂמְחָה
אוועטאר
לקדש שם שמים
שר האלף
תגובות: 1499
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 12, 2021 12:46 pm
לאקאציע: גלילות

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך לקדש שם שמים »

עמקות שלמה האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
1. יעדער איינער זוכט צו באקומען די מארקעט פרייז פאר זיין דירה, משוגע דארף איינער זיין צו בעטן 150 טויזנט ביליגער ווי די מארקעט פרייז.

2. אויב פליפערס גייען סייווי קויפן על דעת צו פליפן, אזויווי ס'איז געווען ביי די ערשטע פאזע, פארוואס זאל דער דעוועלאפער פארלירן 150 טויזנט אויף יעדע דירה?

גראדע דעי דעוועלאפער פארשטיי איך, און איך האלט נישט אז ער האט ארויפגערוקט די פרייזן, ער איז אייגנטלעך געווען דער ערשטער צו מיטטאנצן מיט די תקנות העיר בשעתו, אויב געדענק איך גוט.
קען זיין איך בין נישט באהאווענט מיט די פאקטן
פון וויפיל איך האב מיטגעהאלטן - נישט ממש פון אזוי נאנט - איז ריכטיג וואס דו שרייבסט, און ס'מאכט סענס.

נאר איין אישו: אלע אנדערע האבן 'אפיציעל' געהאט א תירוץ (כלומר: איך בארעכטיג עס נישט) פאר'ן בעטן די הימל-שרייענדע פרייזן, אז זיי זענען די "לעצטע פארבליבענע שטחים אין הארץ פון שטעטל".

און אייגנטליך איז דאך דאס געווען די סיבה - אין פיורסט פלעיס - פארוואס שכונת ויוא"מ האט נישט געקלערט פון בעטן די פרייזן וואס מ'האט געבעטן אויף לעבמערג (דברי יואל), אויף פארעסט (עצי תמרים), און אויף ד.א. ווידער. נישט אזוי?!

און דאס איז אויך געווען די סיבה פארוואס די בויער האבן געזען פאר וויכטיג אויסצוקויפן די ענקלעיוו דעוועלאפמענט, וויבאלד דאס איז שוין נישט אין הארץ פון שטעטל אבער פארט נענטער ווי שכונת ויוא"מ, וואלט עס מעגליך געווען די זעלבע פרייזן און אוועקגעשלעפט פאטענציעלע קונים.
נו יעצט איז ער און הארץ פון שטעטל
שיין דיין פלאן. שריי דיין דריי. קרעדיט יאנאש
אוועטאר
לקדש שם שמים
שר האלף
תגובות: 1499
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג אקטאבער 12, 2021 12:46 pm
לאקאציע: גלילות

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך לקדש שם שמים »

בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
לעיטלי איז געווען עדווערטייזט א דעוועלאפמענט פאר דאון פעימענטס וואס די לאט האט נאכנישט באלאנגט פארן מוכר ער וויל קלאזן אויף די לאט מיט יעדעםס דאון פעימענט
שיין דיין פלאן. שריי דיין דריי. קרעדיט יאנאש
אוועטאר
פופציגער
שר תשעת אלפים
תגובות: 9899
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך יוני 10, 2020 4:07 pm
לאקאציע: זונטאג - ניו יארק, אייוועלט.קאם

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פופציגער »

בלייב געזונט האט געשריבן:
פופציגער האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
כ'האב שוין געשריבן אין די אנדערע אשכולות אסאך וועגן דעם, און מ'דארף אויך אכטונג געבן וואס מ'שרייבט טאמער ח"ו די שורות קענען געליינט ווערן דורך זעלכע וואס דארפן נישט. אבער בדרך כלל כאטשיק ס'איז לענ"ד נישט קיין יושר וואס די מוכרים און זייערע אגענטן טוען, דארפן אבער די קונים און זייערע יועצים זיין קלוג און נישט גערעכט, און מ'מוז אריין נעמען אין חשבון א קליינע פראצענט ריסק, אבער אבער דער אמת איז אז די וואס האבן געכאפט האבן געהאט בדרך כלל סאך סאך א בעסערע דיעל אין כמעט אלע פראיעקטן סיי אין וויליאמסבורג און סיי און קרית יואל. און די וואס האבן געווארט האבן בדרך כלל געהאט סך מער עגמת נפש און איבער געצאלט, פארשטייט זיך יעדע פראיעקט האט זיך זייערע פראס און קאנס און מ'דארף פארזיכטיג מעסטן די טראסטבארקייט פון די דעוועלאפער ובאי כוחו, אבער דער כלל בלייבט נאך אלץ אמת (אנפארטשוטענטלי.. :lol: )
וואס איך קען נישט פארשטיין, די אידן וועלכע ווארטן אויף דעוועלאפמענטס, איך האב געהאט א שמועס דעם שבת מיט א קרוב אין קרית וועלכע זוכט א דירה, איך האב געהאט עטליכע פונקטן וואס איך האב אים מסביר געווען.
1. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט פארמשכונסטע דיין געלט פאר עטליכע יאר אן קיין שום אינטערסט.
2. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט קענסטו נישט אראפלייגן וויפיל דו ווילסט, כדרך העולם ווי די סדר פון יעדע נארמאלע מקח וממכר, דו ביזט א משכון ביי א דעוועלאפער וואס האט די אויבערהאנט איבער דיר.
3. מאך אביסל ריסוירטש וויאזוי מען בויט די היינטיגע דירות, און לויף שנעל קויפן א צען יעריגע דירה אויף מירון אדער ברך משה, נידעריגערע שטאקן, די זעלבע ניין פיסיגע דאך און אסאך שטערקער געבויט.
4. אז דו קויפסט אין א נייע דעוועלאפמענט האסטו א דירה. סימפל.

אבער ניין, ער דארף א ''נייע'' דירה...

רבותי! דער עולם לעבט אין א קעסטל.
און אויב קויף איך יעצט א דירה אויף ברך משה אדער חברון האב איך א וואס?
יא יא. הניחא בדאיכא.
.
נאט אייך א געהענגל פופציגערס געקליבן פונעם וועלטל
אוועטאר
בלייב געזונט
שר ארבעת האלפים
תגובות: 4256
זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אקטאבער 05, 2018 10:16 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך בלייב געזונט »

פופציגער האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
פופציגער האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:

כ'האב שוין געשריבן אין די אנדערע אשכולות אסאך וועגן דעם, און מ'דארף אויך אכטונג געבן וואס מ'שרייבט טאמער ח"ו די שורות קענען געליינט ווערן דורך זעלכע וואס דארפן נישט. אבער בדרך כלל כאטשיק ס'איז לענ"ד נישט קיין יושר וואס די מוכרים און זייערע אגענטן טוען, דארפן אבער די קונים און זייערע יועצים זיין קלוג און נישט גערעכט, און מ'מוז אריין נעמען אין חשבון א קליינע פראצענט ריסק, אבער אבער דער אמת איז אז די וואס האבן געכאפט האבן געהאט בדרך כלל סאך סאך א בעסערע דיעל אין כמעט אלע פראיעקטן סיי אין וויליאמסבורג און סיי און קרית יואל. און די וואס האבן געווארט האבן בדרך כלל געהאט סך מער עגמת נפש און איבער געצאלט, פארשטייט זיך יעדע פראיעקט האט זיך זייערע פראס און קאנס און מ'דארף פארזיכטיג מעסטן די טראסטבארקייט פון די דעוועלאפער ובאי כוחו, אבער דער כלל בלייבט נאך אלץ אמת (אנפארטשוטענטלי.. :lol: )
וואס איך קען נישט פארשטיין, די אידן וועלכע ווארטן אויף דעוועלאפמענטס, איך האב געהאט א שמועס דעם שבת מיט א קרוב אין קרית וועלכע זוכט א דירה, איך האב געהאט עטליכע פונקטן וואס איך האב אים מסביר געווען.
1. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט פארמשכונסטע דיין געלט פאר עטליכע יאר אן קיין שום אינטערסט.
2. אז דו קויפסט ביי א דעוועלאפמענט קענסטו נישט אראפלייגן וויפיל דו ווילסט, כדרך העולם ווי די סדר פון יעדע נארמאלע מקח וממכר, דו ביזט א משכון ביי א דעוועלאפער וואס האט די אויבערהאנט איבער דיר.
3. מאך אביסל ריסוירטש וויאזוי מען בויט די היינטיגע דירות, און לויף שנעל קויפן א צען יעריגע דירה אויף מירון אדער ברך משה, נידעריגערע שטאקן, די זעלבע ניין פיסיגע דאך און אסאך שטערקער געבויט.
4. אז דו קויפסט אין א נייע דעוועלאפמענט האסטו א דירה. סימפל.

אבער ניין, ער דארף א ''נייע'' דירה...

רבותי! דער עולם לעבט אין א קעסטל.
און אויב קויף איך יעצט א דירה אויף ברך משה אדער חברון האב איך א וואס?
יא יא. הניחא בדאיכא.
אה. יעצט כאפ איך וואס דו זאגסט
הַחֹדֶשׁ אֲשֶׁר נֶהְפַּךְ לָהֶם מִיָּגוֹן לְשִׂמְחָה
אוועטאר
פארדינט
שר האלפיים
תגובות: 2026
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אקטאבער 28, 2009 10:53 am
לאקאציע: אויפן טראוועי

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך פארדינט »

עמקות שלמה האט געשריבן:
מ'האט שוין גערעדט דא פון די דירות פרייזן אין ק"י טויזנט מאל. כ'וויל נישט מעלה גרה זיין. כהאב נאר איין שאלה וואס איך וויל הערן א תשובה אויב איינער ווייסט:

וואס איז די "אפיציעלע" תירוץ פון די בילדער פון שכונת ויוא"מ / ענקלעיוו, פאר'ן הייבן דעם פרייז מיט $200,000, וואס באדייט "איבער א 30% העכערונג" פון איין מינוט אויפ'ן צווייטן?

אין עולם המסחר איז דאס א אומדערהערטע זאך. אינפלאציע פון די לעצטע 3 יאר אינאיינעם מאכט אויס 16 פראצענט. דער לאט איז שוין געווען געקויפט בעפאר אינפלאציע. וואס איז דער פשוט'ער ענטפער פונעם מוכר אויף דעם שפרינג?

דא האסטו דעם ענטפער:
בלייב געזונט האט געשריבן:
1. יעדער איינער זוכט צו באקומען די מארקעט פרייז פאר זיין דירה, משוגע דארף איינער זיין צו בעטן 150 טויזנט ביליגער ווי די מארקעט פרייז.

2. אויב פליפערס גייען סייווי קויפן על דעת צו פליפן, אזויווי ס'איז געווען ביי די ערשטע פאזע, פארוואס זאל דער דעוועלאפער פארלירן 150 טויזנט אויף יעדע דירה?

גראדע דעי דעוועלאפער פארשטיי איך, און איך האלט נישט אז ער האט ארויפגערוקט די פרייזן, ער איז אייגנטלעך געווען דער ערשטער צו מיטטאנצן מיט די תקנות העיר בשעתו, אויב געדענק איך גוט.
קען זיין איך בין נישט באהאווענט מיט די פאקטן

נישט אויב, נאר אזוי האבן געטוען עטליכע בראקערס\פליפערס\גנ.
פארוואס האבעך עס? איימינוט, ווער זאגט כאבעס? אה! אז כא'פארדינט מסתם האבעכעס...!!!
ישעי שלום
שר מאה
תגובות: 184
זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג מאי 19, 2016 9:21 pm

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך ישעי שלום »

לקדש שם שמים האט געשריבן:
בלייב געזונט האט געשריבן:
בכלל די גאנצע איידיע פון געבן א הונדערט טויזנט דאלאר דעפאזיט פאר א דעוועלאפמענט ווי א טראקטאר האט נאכנישט באטראטן איר באדן איז א אומדערהערטע זאך.

קויף א פארטיגע דירה האסטו אפציעס אראפצולייגן וויפיל פראצענט דאון פעימענט דו ווילסט, און נישט דארפן צאלן א הונדערט/הונדערט פופציג טויזנט דאלאר פאר די דעוועלאפער וואס געט דיר נישט קיין דאלאר אינטערעס פאר פינף יאר.

די גאנצע מושג אז דער מוכר איז ידו על העליונה דארף זיך טוישן.
לעיטלי איז געווען עדווערטייזט א דעוועלאפמענט פאר דאון פעימענטס וואס די לאט האט נאכנישט באלאנגט פארן מוכר ער וויל קלאזן אויף די לאט מיט יעדעםס דאון פעימענט
אויב רעדסטי פון די דעוועלאפמענט און די גלילות. יענער האט שוין ארויסגעבעקט און די קאנטראקט איז צוריק אויף סעיל.
monroe10950
שר חמש מאות
תגובות: 650
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 17, 2018 10:09 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך monroe10950 »

lebediger berel האט געשריבן:
monroe10950 האט געשריבן:
ווילאנג נאך וועט דויערן אז דער עולם זאל איינזעהן אז מען איז אויסגעוואקסן דאס שטעטעלע, בליעה''ר וב''ה.

מיט די הימל-פרייזן, צו וואס נישט זוכן עפעס אין די הערליכע נייע ישובים, ימה, קדמה, צפונה ונגבה?

עס איז צייט זיך צו רוקן ווייטער.
טוט מען עס דען נישט, יכלה הזמן והם לא יכלו, שוין דא אזויפיל צו גיין, און אין קרית יואל אליין טענה'ט מען דאך אז ס'איז שוין דא אזויפיל אומבאקוועמליכקייטן, נו, נעם אן אנדער אומבאקווועמליכקייט, נאר וואסזשע דען, מ'דארף אויפזיכן מיין מאמע'ס פארטוך קריזיס ארטיקלען פאר תושבי קרית יואל, און פאר תושבי וויליאמסבורג וכדו' חוץ פאר די פראצענט וואס ווילן דוקא וואוינען נעבן רבי'ן שליט"א וואס דאס איז חסידות וואס האט נישט קיין אנדערע עצה, אבער עס זענען דא אויך אנדערע וואס מיינען קרית יואל איז זייער איינציגסטע אדער בעסטע אפציע דארף מען אויפקלערן, אז ס'קען זיין אנדערע אפציעס גרעסער ביליגער און מיט חסרונות טאקע, אבער אזא סיטי אף קרית יואל האט זיך זייערע חסרונות.
קלוגע אידן ציען זיך אוועק פון די אור אלטע ישובים, אין די טויזענטער בליעה''ר.

מאך אויך א סמארטמאוו!
כדי צו באקומען אן א שיעור סופליי, וועט דער נארסיסיסט טון פארשידענע פעולות, אפילו גוטע, צו קונה זיין סופליי. זיי וועלן פרובירן צו האבן א בכבוד'יגע פאסטן אדער רעספעקטפולע קאריערע, צומאל א שיינע רייכע הויז אדער טייערע קאר, ברענד נעים קליידער וכדו'.
טראוועי
שר האלף
תגובות: 1093
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 02, 2020 1:52 pm

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך טראוועי »

בלייב געזונט האט געשריבן:
עמקות שלמה האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
עמקות שלמה האט געשריבן:
lebediger berel האט געשריבן:
נעמט אלץ ביישפיל טאקע דא בא שכונת ויואל משה ווי ר' עמקות פארפירט אויף די צוויי מאות וואס דער פראיעקט איז געשטיגן, (לשיטתו איבערנאכט, איך זע מאנכע האבן שוין אביסל פארגלעט די זאך, איך האב אן אריכות צו ענטפערן און געדולד האב איך נישט)
איך פארפיר נישט, איך פרעג ווייל איך וויל הערן. אפשר דאך?
פאר מ'גייט אריין לעומקו של דברים, און און דעם וואס איך זאל וויסן די פאקטן, דזשאסט פאר סעיק אף די דיסקאשען, איך זיך נאך סיי וועלכע "סוחר" וואס בעט ווייניגער ווי ער קען באמת באקומען אויף זיין פראדוקט, כ'מיין וואס איז די טענה, יושר, ביזנעס, צדקה, וכו' איך פרעג נאר צו האלטן די זאך אין די ליניע, אויב ווילסטו נישט מ'זאל מעקן מיך מיט דיר, שרייב פשוט מיט רעספעקט פון וועלכע אספעקט דו קומסט דא. און איך וועל לכאורה מיט רעספעקט ענטפערן איך ווייס נישט, אבער קודם בוי אויף דיין קעיס, וואס פונקטליך איז די פראגע.
מיין רעספעקטפולע פראגע איז געווען זייער קלאר: די דירות פראיעקטן זענען געווארן איבערנאכט טייערער, נישט מיט אפפאר אלפים, נישט מיט צענדליגער אלפים, נאר מיט הונדערטער אלפים.

דאס איז עפעס היסטאריש, און דארף עטוואס הסבר.
1. יעדער איינער זוכט צו באקומען די מארקעט פרייז פאר זיין דירה, משוגע דארף איינער זיין צו בעטן 150 טויזנט ביליגער ווי די מארקעט פרייז.

2. אויב פליפערס גייען סייווי קויפן על דעת צו פליפן, אזויווי ס'איז געווען ביי די ערשטע פאזע, פארוואס זאל דער דעוועלאפער פארלירן 150 טויזנט אויף יעדע דירה?

גראדע דעי דעוועלאפער פארשטיי איך, און איך האלט נישט אז ער האט ארויפגערוקט די פרייזן, ער איז אייגנטלעך געווען דער ערשטער צו מיטטאנצן מיט די תקנות העיר בשעתו, אויב געדענק איך גוט.
קען זיין איך בין נישט באהאווענט מיט די פאקטן
סוי ווען הייסט עס ארויפגעשרויפט די פרייז אין ווען נישט ?
פארוואס מעג א דעוועלעפער ארויפגיין מיט 75ק אין א ברויקער מעג נישט פליפן ?
ילמדנו רבינו
'טרא' די אמת, 'וועי'- וועט ממילא ארויף פארן (ארויפשווימען).
אוועטאר
lebediger berel
שר חמשת אלפים
תגובות: 5249
זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יוני 17, 2008 11:17 am

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך lebediger berel »

@ טרו-וועי, איך גיי נישט אריין צו מ'מעג צו מ'טאר נישט, אבער סתם לשם שמועס און געפיל, קודם כל געווענליך געשעט פארקערט, דער דעוועלאפער זעט אז ער העלפט סייווי נישט ארויס עמך בית ישראל באקומען ביליגע צוגענגליכע דירות נאר ער העלפט א צווייטן רייך ווערן וועט ער ענדערש אליין פרובירן רייכער צו ווערן ער איז דאך א גרעסערער נצרך ווייל יש לו מנה רוצה מאתיים איז פאר יעדע מנה וואס מ'האט מער איז מען א גרעסערער רוצה.
און דער עיקר חילוק (עגעין, פאר געפיל) איז אז דער דעוועלאפער האט אריין געלייגט בלוט און כוחות יארן לאנג מיט אייגן און געבארגטע געלט ביז ער זעט א פראדוקט, און דער בראקער פליפער מאכט זיין לעבן אויף יענעם'ס ארבעט, (געזונטערהייט, אבער ווען ס'דא אידן אינצווישן וואס בלוטיגן צו טרעפן א פלאץ צו וואוינען איז עס א נפקא מינה על כל פנים להפילינגס זיכער)
אז מ'לעבט דערלעבט מען
טראוועי
שר האלף
תגובות: 1093
זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 02, 2020 1:52 pm

Re: נייעס, נאטיצן און אינפארמאציע פון קרית יואל

  • ציטיר
  • צו לייגן א דאנק דארפט איר זיין אריינגעלאגט

תגובה דורך טראוועי »

lebediger berel האט געשריבן:
@ טרו-וועי, איך גיי נישט אריין צו מ'מעג צו מ'טאר נישט, אבער סתם לשם שמועס און געפיל, קודם כל געווענליך געשעט פארקערט, דער דעוועלאפער זעט אז ער העלפט סייווי נישט ארויס עמך בית ישראל באקומען ביליגע צוגענגליכע דירות נאר ער העלפט א צווייטן רייך ווערן וועט ער ענדערש אליין פרובירן רייכער צו ווערן ער איז דאך א גרעסערער נצרך ווייל יש לו מנה רוצה מאתיים איז פאר יעדע מנה וואס מ'האט מער איז מען א גרעסערער רוצה.
און דער עיקר חילוק (עגעין, פאר געפיל) איז אז דער דעוועלאפער האט אריין געלייגט בלוט און כוחות יארן לאנג מיט אייגן און געבארגטע געלט ביז ער זעט א פראדוקט, און דער בראקער פליפער מאכט זיין לעבן אויף יענעם'ס ארבעט, (געזונטערהייט, אבער ווען ס'דא אידן אינצווישן וואס בלוטיגן צו טרעפן א פלאץ צו וואוינען איז עס א נפקא מינה על כל פנים להפילינגס זיכער)
אקעי לאמיר רעדן ביזנעס,
פונקט אזוי ווי די פארשטייסט אז סאיז דא א ביזנעס פון אימפארט עקספארט אין עס געדויערט א בערך זעקס חדשים צו מאכן די געלט פון אזא ביזנעס, אין ווידעראום איז דא א געשעפט וואס פארקויפט זאכן אין מאכט געלט אין א וואך,
דע זעלבע איז אין ריעל עסטעיט א דעוועלאפער אין א פליפער, א דעוועלאפער דארף וויסן אז עם גייט אים געדויערן לאנגע יארן ביז ער גייט מאכן אין צוריקזעהן זיין געלט אין און קרית יואל קען עס געדויערן גאר גאר לאנג אין מיט דעם אלעם האט ער מחליט געווען צו טון די סארט ביזנעס דארף ער זיך האלטן צו דעם עד הסוף.
אין אז א פליפער רוקט ארויף די פרייזן געדארט עס זייער לאנג אז עס זאל זיך אנזעהן אויף די מארקעט משא"כ ווען א דעוועלאפער ריקט עס ארויף זעהט זיך עס תיכף אן אויף די מארקעט.
'טרא' די אמת, 'וועי'- וועט ממילא ארויף פארן (ארויפשווימען).
שרייב תגובה

צוריק צו “היימישע נייעס”