אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
די אחראים: זייער נייגעריג,אחראי,עמעזאן
- קוגל מיט פיקל
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 338
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג מאי 29, 2018 11:37 am
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
תכלית גערעדט, אין לאנדאן איז די ריעל עסטעיט אינדוסטריע ארום דריי אדער פיר מאל טייערער ווי דא. דארט, אונטער ארום פיר הונדערט טויזנט פונט קענסטו גארנישט האבן.
ממילא איז פשוט א שאד אהינצוגיין ווען דא אין אמעריקע קענסטו אסאך בעסער אויסניצן דיין געלט. מיט צוויי הונדערט טויזנט דאללער קענסטו אנקומען דאס אסאך מער ווי דארט
ממילא איז פשוט א שאד אהינצוגיין ווען דא אין אמעריקע קענסטו אסאך בעסער אויסניצן דיין געלט. מיט צוויי הונדערט טויזנט דאללער קענסטו אנקומען דאס אסאך מער ווי דארט
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
ס'איז נישט פינקט אזוי אפגפרעגט,
א חבר מיינער האט געקויפט פאר ארום 180 טויזענט פונט וואס 80 טויזנענט באקימט מען צוריק נאך א האלבע יאר דארך רימארגיג'ען,
דער מאכט א שיינע אינקואם.
כ'מיין ס'הייסט hmo עפעס אזוי,
פרעג די לונדונער יודען זיי זענען אלע משקיע דארט יעצט און מאכען פיינע רווחים.
נאר וואס מ'דארף גיין צו א ערליכע פארלעסליכע בראקער און דאס קען מען אויכעט גיט מברר זיין (איך ווייס גארנישט).
די עולם מאכט יעצט דארט אינגרויסען
א חבר מיינער האט געקויפט פאר ארום 180 טויזענט פונט וואס 80 טויזנענט באקימט מען צוריק נאך א האלבע יאר דארך רימארגיג'ען,
דער מאכט א שיינע אינקואם.
כ'מיין ס'הייסט hmo עפעס אזוי,
פרעג די לונדונער יודען זיי זענען אלע משקיע דארט יעצט און מאכען פיינע רווחים.
נאר וואס מ'דארף גיין צו א ערליכע פארלעסליכע בראקער און דאס קען מען אויכעט גיט מברר זיין (איך ווייס גארנישט).
די עולם מאכט יעצט דארט אינגרויסען
-
- שר האלפיים
- תגובות: 2506
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג אפריל 01, 2012 5:11 pm
- לאקאציע: ערגעץ אויפן ערד קוגל
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
גענוג און נאך האבן ליידער אנגעזעצט מיט HMO's אויכעט.
- עירוב תבשילין
- שר שמונת אלפים
- תגובות: 8033
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 21, 2020 6:28 am
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
קוגל מיט פיקל האט געשריבן:תכלית גערעדט, אין לאנדאן איז די ריעל עסטעיט אינדוסטריע ארום דריי אדער פיר מאל טייערער ווי דא. דארט, אונטער ארום פיר הונדערט טויזנט פונט קענסטו גארנישט האבן.
ממילא איז פשוט א שאד אהינצוגיין ווען דא אין אמעריקע קענסטו אסאך בעסער אויסניצן דיין געלט. מיט צוויי הונדערט טויזנט דאללער קענסטו אנקומען דאס אסאך מער ווי דארט
אין לאנדאן איז עס טאקע אזוי, אבער אין אלגעמיין אין ענגלאנד קען מען טרעפן פאר אסאך ביליגער
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
קארן האט געשריבן:גענוג און נאך האבן ליידער אנגעזעצט מיט HMO's אויכעט.
האקט... אפשר מיעוט שבמיעוט.
אין אלגעמיין מאכט די היימישע עולם ריזיגע רווחים.
לעצטנס האט די ציבור אנגעהויבן צו אינוועסטירן אביסל ארויסציר פון לאנדאן וואו מען קען קויפן פאר היפש ביליג, (פאר ארום 250 טויזנט וואס דאס מיינט אז דו דארפסט האבן 25 פראצענט דערפון).
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
פיש כאפער האט געשריבן:קארן האט געשריבן:גענוג און נאך האבן ליידער אנגעזעצט מיט HMO's אויכעט.
האקט... אפשר מיעוט שבמיעוט.
אין אלגעמיין מאכט די היימישע עולם ריזיגע רווחים.
לעצטנס האט די ציבור אנגעהויבן צו אינוועסטירן אביסל ארויסציר פון לאנדאן וואו מען קען קויפן פאר היפש ביליג, (פאר ארום 250 טויזנט וואס דאס מיינט אז דו דארפסט האבן 25 פראצענט דערפון).
מענטשען וואס האבען אליינס געקויפט HMO`s (און סיי וואס פאר א פראפערטי און UK) מאכן אין אלגעמיין גאר שיינע רווחים.
מענטשען וואס האבן אינוועסטירט ביי אנדערע, האבען רוב (נישט אלע) דערלייגט.
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
פאקטען
טויזענטער יודען מאכן געלט דורך אינוועסטירען אין ריעל עסטעיט
ווען איינער מאכט געלט ווייסט קיינער נישט
ווען איינער דערלייגט ווייסט יעדע
מיין פלאן
צוזאם שטעלן א גרופע פון 10 יודען ווי יעדע וועט אריינלייגען 50 טויזענט דאללער, מען וועט קויפן א הויז (לכתחילה האב איך געקלערט פון לאנדאן וואס דארט איז גערינגער צו קאלעקטען די רענט), אויפנעמן א מענעדזמענט קאמפעני וואס וועט קעיר נעמען פונעם הויז, און 10 יאהר וועט מען עס פארקויפען און זיך טיילען מיט די רוחים
די הויז וועט זיין אויף א קאפירעשאן ווי יעדע וועט האבן ליגאל 10 פערצענט שעירס
די געלט וועט מען אריין לייגען ביי א פארלעסליכע כלי קודש
אויב זענט איר אינטעסירט שיקט אן אימעיל צו
[email protected]
טויזענטער יודען מאכן געלט דורך אינוועסטירען אין ריעל עסטעיט
ווען איינער מאכט געלט ווייסט קיינער נישט
ווען איינער דערלייגט ווייסט יעדע
מיין פלאן
צוזאם שטעלן א גרופע פון 10 יודען ווי יעדע וועט אריינלייגען 50 טויזענט דאללער, מען וועט קויפן א הויז (לכתחילה האב איך געקלערט פון לאנדאן וואס דארט איז גערינגער צו קאלעקטען די רענט), אויפנעמן א מענעדזמענט קאמפעני וואס וועט קעיר נעמען פונעם הויז, און 10 יאהר וועט מען עס פארקויפען און זיך טיילען מיט די רוחים
די הויז וועט זיין אויף א קאפירעשאן ווי יעדע וועט האבן ליגאל 10 פערצענט שעירס
די געלט וועט מען אריין לייגען ביי א פארלעסליכע כלי קודש
אויב זענט איר אינטעסירט שיקט אן אימעיל צו
[email protected]
Section 8 Secrets: Get housing assistance faster https://amzn.to/3TaIg5B
You can find jobs at www.macherusa.com/all www.jobsgemach.com
As an Amazon Associate I earn from qualifying purchases
You can find jobs at www.macherusa.com/all www.jobsgemach.com
As an Amazon Associate I earn from qualifying purchases
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3289
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 14, 2020 11:46 am
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
הרב_שלום האט געשריבן:פאקטען
טויזענטער יודען מאכן געלט דורך אינוועסטירען אין ריעל עסטעיט
ווען איינער מאכט געלט ווייסט קיינער נישט
ווען איינער דערלייגט ווייסט יעדע
מיין פלאן
צוזאם שטעלן א גרופע פון 10 יודען ווי יעדע וועט אריינלייגען 50 טויזענט דאללער, מען וועט קויפן א הויז (לכתחילה האב איך געקלערט פון לאנדאן וואס דארט איז גערינגער צו קאלעקטען די רענט), אויפנעמן א מענעדזמענט קאמפעני וואס וועט קעיר נעמען פונעם הויז, און 10 יאהר וועט מען עס פארקויפען און זיך טיילען מיט די רוחים
די הויז וועט זיין אויף א קאפירעשאן ווי יעדע וועט האבן ליגאל 10 פערצענט שעירס
די געלט וועט מען אריין לייגען ביי א פארלעסליכע כלי קודש
אויב זענט איר אינטעסירט שיקט אן אימעיל צו
[email protected]
געב א משל פון א הויז, פרייז, אינקאם במשך פון 10 יאר, עקספעקטעד פארקויף פרייז וכו.
אבער פון א הויז וואס די קוקסט נישט וואס די וואלטס געוואלט טרעפן.
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
די אמת איז אז אין לאנדאן און אביסל ארויסציהר איז פארהאן צוויי וועגן פון אינוועסטירן, איך וועל עס שרייבן אין קורצן:
ערשטע מהלך:
מען קויפט א 3-4 צימערן הויז לאמיר זאגן פאר 450 טויזנט פונט, און מען קלאוזט מיט א ברידזשינג (Hard Loan), דאס מיינט אז מ'דארף אראפלייגן אין געווענליכע פעלער %35 - 157 טויזנט פונט מיט די איבעריגע הוצאות (Stampduty, agent, solicitor etc), דערנאך בויעט מען ארויס אן עקסטענשאן און מען רענאווירט עס צו א זעקס צימערדיגע הויז און פאר יעדע צימער א שאוער און ביה"כ, די ברידזשינג צאלט אויס די בויען (יעדע ברידזשענג לויט זיינע פאליסיס ואכמ"ל).
ווען ס'איז פארטיג (אין א גוטע פאל פאר זעקס חדשים) גייט מען צו א געהעריגע באנק פאר א Valuation, און מיט אפאר קאפיטלעך תהלים און סייעתא דשמיא גייט די ווערד ארויף מיט היפש אסאך, געוואנדן אינעם געגנט און אין נאך, און די באנק געבט %75 פון די ווערד, און אין מערסטנס פעלער וועט מען איבערבלייבן מיט רעשט אינעם אקאונט.
אין קורצן: מ'ברויך האבן אסאך געלט ביז מ'קומט צו פתח המערה, די בויען, די Interest, און נאך. אבער ביים ענדע באקומסטו צוריק א שיינע חלק, און די רווחים זענען בליע"ה אויף א הערליכע פארנעם.
צווייטע מהלך:
מען קויפט א 3-4 צימערן הויז און מען קלאוזט מיט א געהעריגע %75 פראצענט מארטגעדזש, דאס מיינט מען לייגט אראפ ארום 100 אלפים, און מ'לייגט נישט אריין קיין געלט דערין נאר פשוט מען מאכט עס ראוי פאר פיר גוים צו קענען וואוינען, ראטזאם מיט 2 ביה"כ.
אין קורצן: מען לייגט אריין אסאך ווייניגער געלט ביים קויפן, (און ווייניגער קאפ-וויי), און די רווחים זענען אויך נאכאלץ זייער שיין.
נ.ב. ביים ערשטן פאל קומט צו א מעלה אז די יוטיליטיס פאלן ארויף אויף די טענענטס (Split), און ביי די צווייטע נישט.
ערשטע מהלך:
מען קויפט א 3-4 צימערן הויז לאמיר זאגן פאר 450 טויזנט פונט, און מען קלאוזט מיט א ברידזשינג (Hard Loan), דאס מיינט אז מ'דארף אראפלייגן אין געווענליכע פעלער %35 - 157 טויזנט פונט מיט די איבעריגע הוצאות (Stampduty, agent, solicitor etc), דערנאך בויעט מען ארויס אן עקסטענשאן און מען רענאווירט עס צו א זעקס צימערדיגע הויז און פאר יעדע צימער א שאוער און ביה"כ, די ברידזשינג צאלט אויס די בויען (יעדע ברידזשענג לויט זיינע פאליסיס ואכמ"ל).
ווען ס'איז פארטיג (אין א גוטע פאל פאר זעקס חדשים) גייט מען צו א געהעריגע באנק פאר א Valuation, און מיט אפאר קאפיטלעך תהלים און סייעתא דשמיא גייט די ווערד ארויף מיט היפש אסאך, געוואנדן אינעם געגנט און אין נאך, און די באנק געבט %75 פון די ווערד, און אין מערסטנס פעלער וועט מען איבערבלייבן מיט רעשט אינעם אקאונט.
אין קורצן: מ'ברויך האבן אסאך געלט ביז מ'קומט צו פתח המערה, די בויען, די Interest, און נאך. אבער ביים ענדע באקומסטו צוריק א שיינע חלק, און די רווחים זענען בליע"ה אויף א הערליכע פארנעם.
צווייטע מהלך:
מען קויפט א 3-4 צימערן הויז און מען קלאוזט מיט א געהעריגע %75 פראצענט מארטגעדזש, דאס מיינט מען לייגט אראפ ארום 100 אלפים, און מ'לייגט נישט אריין קיין געלט דערין נאר פשוט מען מאכט עס ראוי פאר פיר גוים צו קענען וואוינען, ראטזאם מיט 2 ביה"כ.
אין קורצן: מען לייגט אריין אסאך ווייניגער געלט ביים קויפן, (און ווייניגער קאפ-וויי), און די רווחים זענען אויך נאכאלץ זייער שיין.
נ.ב. ביים ערשטן פאל קומט צו א מעלה אז די יוטיליטיס פאלן ארויף אויף די טענענטס (Split), און ביי די צווייטע נישט.
- אלעקסיי דער דריטער
- ק.נ.א. אלוועלטליכער קארעספאנדאנט
- תגובות: 6480
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 27, 2018 5:17 pm
- לאקאציע: נישט בשכנותנו
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
עירוב תבשילין האט געשריבן:קוגל מיט פיקל האט געשריבן:תכלית גערעדט, אין לאנדאן איז די ריעל עסטעיט אינדוסטריע ארום דריי אדער פיר מאל טייערער ווי דא. דארט, אונטער ארום פיר הונדערט טויזנט פונט קענסטו גארנישט האבן.
ממילא איז פשוט א שאד אהינצוגיין ווען דא אין אמעריקע קענסטו אסאך בעסער אויסניצן דיין געלט. מיט צוויי הונדערט טויזנט דאללער קענסטו אנקומען דאס אסאך מער ווי דארט
אין לאנדאן איז עס טאקע אזוי, אבער אין אלגעמיין אין ענגלאנד קען מען טרעפן פאר אסאך ביליגער
זאל ער גיין אין מאנהעטן... דארט קען מען אויך גארנישט פאר אונטער עטליכע מיליאן...
גייסט אין ענגלאנד סייווי ארויס פון די צוויי-דריי גרויסע שטעט... קענסטו פיין האבן פאר אונטער 400,000...
הנם ימים מבורכים
אָה... ס'קומען שוין די געבענטשטע טעג!
אָה... ס'קומען שוין די געבענטשטע טעג!
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
אלעקסיי דער דריטער האט געשריבן:עירוב תבשילין האט געשריבן:קוגל מיט פיקל האט געשריבן:תכלית גערעדט, אין לאנדאן איז די ריעל עסטעיט אינדוסטריע ארום דריי אדער פיר מאל טייערער ווי דא. דארט, אונטער ארום פיר הונדערט טויזנט פונט קענסטו גארנישט האבן.
ממילא איז פשוט א שאד אהינצוגיין ווען דא אין אמעריקע קענסטו אסאך בעסער אויסניצן דיין געלט. מיט צוויי הונדערט טויזנט דאללער קענסטו אנקומען דאס אסאך מער ווי דארט
אין לאנדאן איז עס טאקע אזוי, אבער אין אלגעמיין אין ענגלאנד קען מען טרעפן פאר אסאך ביליגער
זאל ער גיין אין מאנהעטן... דארט קען מען אויך גארנישט פאר אונטער עטליכע מיליאן...
גייסט אין ענגלאנד סייווי ארויס פון די צוויי-דריי גרויסע שטעט... קענסטו פיין האבן פאר אונטער 400,000...
אויף פען און פעיפער מאכט מען פון א לאנדאנער HMO די מערסטע ריווח
סיי מען מאכט 30/ 40 % קעש טו קעש און עווערידש סיי די וועליו וואקסט מיט די צייט מער ווי ערגעץ אנדערש
השתדלו, טו השתדלות אבער והרבו תחינה
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
פיש כאפער האט געשריבן:קארן האט געשריבן:גענוג און נאך האבן ליידער אנגעזעצט מיט HMO's אויכעט.
האקט... אפשר מיעוט שבמיעוט.
אין אלגעמיין מאכט די היימישע עולם ריזיגע רווחים.
לעצטנס האט די ציבור אנגעהויבן צו אינוועסטירן אביסל ארויסציר פון לאנדאן וואו מען קען קויפן פאר היפש ביליג, (פאר ארום 250 טויזנט וואס דאס מיינט אז דו דארפסט האבן 25 פראצענט דערפון).
ווי ארויסציר פון לאנדאן קען מען קויפן פאר 250k?
און געוויסע געגענטער און לאנדאן גייט שווער די לעטיננגס ווי באלד ס'דא א אווערפלאו פון rooms
השתדלו, טו השתדלות אבער והרבו תחינה
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
הרב_שלום האט געשריבן:פאקטען
טויזענטער יודען מאכן געלט דורך אינוועסטירען אין ריעל עסטעיט
ווען איינער מאכט געלט ווייסט קיינער נישט
ווען איינער דערלייגט ווייסט יעדע
מיין פלאן
צוזאם שטעלן א גרופע פון 10 יודען ווי יעדע וועט אריינלייגען 50 טויזענט דאללער, מען וועט קויפן א הויז (לכתחילה האב איך געקלערט פון לאנדאן וואס דארט איז גערינגער צו קאלעקטען די רענט), אויפנעמן א מענעדזמענט קאמפעני וואס וועט קעיר נעמען פונעם הויז, און 10 יאהר וועט מען עס פארקויפען און זיך טיילען מיט די רוחים
די הויז וועט זיין אויף א קאפירעשאן ווי יעדע וועט האבן ליגאל 10 פערצענט שעירס
די געלט וועט מען אריין לייגען ביי א פארלעסליכע כלי קודש
אויב זענט איר אינטעסירט שיקט אן אימעיל צו
[email protected]
רבותי זייט'ס נישט משקיע קיין איין פעני ביי דעם אנגעגעבענעם אימעיל אדרעס, הרב שלום הער אויף צו לאקערן אויף יענעמס קעשענע, אויב די האסט אזאנע גוטע אינוועסטמענטס דאן זיי מוחל און אינוועסטיר דיר דיין געלט אליינס, סאיז א געוואלדיגע עוולה אריינצורוקן אומוואוסנדע מענטשן מעבר לים וואס זענען אומבאהאלפן, נאכאמאל רבותי איך ווייס מערערע אזאנע מעשיות פון אויסלענדישע וכו' וואס האבן אנוועסטירט אין HMO's וכדומה ביי אזאנע גאלדענע צוגעזאגעכצער און היינט וויינען זיי, די אייציגסטע וועג איז נאר צו אינוועסטירן ביי איינעם וואס דו קענסט פערזענליך דורך און דורך ואכמ"ל וכולי האי ואולי, אזוי ווי ס'שטייט שיהא נכסינו מוצלחים "וקרובים לעיר" וכו', און נישט אין א צווייטן לאנד ווי די האסט נישט קיין שום קאנטראל אויף דיין געלט.. זייט'ס נישט קיין צועק לשעבר.
אמר החכם: מי שזורע את השנאה יקצור את החרטה. אחרית קטטה חרטה. המתן מעט ולא תתחרט ! (ס' חסידים פ"ח)
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
קענסט שרייבן דיין פוינט אן פערזענליך אטאקירן אז ער 'לאקערט' אויף יענעמ'ס קעשענעס.
Make it idiot proof and someone will make a better idiot.
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
די אינטרעסט ראטע איז ארויף פון 2.25 צו 3%.
שרעקליך.
שרעקליך.
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
c/p
די mortgage rates איז דעם שבת נאכאמאל ארויף ביי געוויסע בענק,
אבער עס איז אראפ ביי געוויסע בענק.
די mortgage rates איז דעם שבת נאכאמאל ארויף ביי געוויסע בענק,
אבער עס איז אראפ ביי געוויסע בענק.
Re: אינוועסטירט אין ריעל עסטעיט אין לאנדאן
פארוואזשע לויפן קיין לאנדאן?
גיי צו סיי וועלכע סטעיט דאהי, קוק נאך אויפן צענזוס די אנעמפלוימענט ראטע, אינפאפילאציע, עוורידטש הויז פרייז, זוך עפעס וואס פיט דיין בודשעט, גיי קיין zillow, redfin, realtor creigslist וכו' זוך אפאר לייטישע זאכן און הייב אן פייניגן 5 לאקאלע ריעלטארס וואס זייער מיינונג איז אויף דעם הויז און געגנט, 5 פראפערטי מענעדשערס, און אויך פרעג זיי פאר קאנטראקטערס און שיק זיי אהין אלעס צו מברר זיין און דיר שיקן לעבעדיגע ווידעיאו, קוק נאך אויפן קאונטי רעקארד comps, נוץ א לאקאלע מארגעטש בראוקער, און מאך געלט אן איינמאל אהין פארן
גיי צו סיי וועלכע סטעיט דאהי, קוק נאך אויפן צענזוס די אנעמפלוימענט ראטע, אינפאפילאציע, עוורידטש הויז פרייז, זוך עפעס וואס פיט דיין בודשעט, גיי קיין zillow, redfin, realtor creigslist וכו' זוך אפאר לייטישע זאכן און הייב אן פייניגן 5 לאקאלע ריעלטארס וואס זייער מיינונג איז אויף דעם הויז און געגנט, 5 פראפערטי מענעדשערס, און אויך פרעג זיי פאר קאנטראקטערס און שיק זיי אהין אלעס צו מברר זיין און דיר שיקן לעבעדיגע ווידעיאו, קוק נאך אויפן קאונטי רעקארד comps, נוץ א לאקאלע מארגעטש בראוקער, און מאך געלט אן איינמאל אהין פארן